13 Galpões à Venda

Galpão Industrial à Venda | 12.800m² de Terreno | 3.600m² de Construção | Divisa São José dos Campos x Jacareí. Oportunidade para investidores, indústrias e operadores logísticos. Localizado em um dos principais eixos industriais do Vale do Paraíba, na divisa entre São José dos Campos e Jacareí, este galpão está a apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando logística eficiente para os sentidos São Paulo, Rio de Janeiro e interior. O imóvel encontra-se em fase de construção, oferecendo a possibilidade de conclusão e adequação conforme as necessidades da sua operação, reduzindo custos com reformas futuras e permitindo um projeto totalmente personalizado. Diferenciais do imóvel: Terreno com 12.800 m²; Aproximadamente 3.600 m² de área construída; Pé-direito de 9 metros; Fácil acesso para carretas e caminhões; Excelente área de manobra; Localização estratégica para operações industriais, centros de distribuição e logística; Construção passível de adequação ao layout da sua empresa. Valor de venda: R$ 6.000.000,00 Condição especial: Proprietário estuda permuta de até 50% do valor em imóveis. Se você procura um imóvel com localização privilegiada e a flexibilidade de finalizar o projeto de acordo com as exigências da sua empresa, esta é uma oportunidade rara na região. Agende uma visita e conheça o potencial deste empreendimento. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpaoIndustrial #Logistica #CentroDeDistribuicao #SaoJoseDosCampos #Jacarei #ValeDoParaiba #InvestimentoImobiliario #AraujoImoveis

GALPÃO NOVO À VENDA E LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO MÚLTIPLOS II | JACAREÍ/SP Excelente oportunidade para sua empresa operar em um dos condomínios industriais mais valorizados da região. Galpão em fase final de construção, com entrega prevista em 90 dias, projetado para oferecer funcionalidade, conforto térmico e excelente apresentação. Destaques do imóvel: • Galpão novo; • Pé-direito de 6 metros; • Cobertura com telhado termoacústico, proporcionando maior conforto e eficiência; • Condomínio moderno, com excelente infraestrutura e segurança. Investimento para venda: R$ 2.300.000,00 Locação: R$ 14.500,00/mês Condomínio: R$ 1.500,00/mês IPTU: R$ 500,00/mês Garanta um imóvel novo, pronto para atender às necessidades da sua operação, em uma localização estratégica de Jacareí, com fácil acesso às principais rodovias da região. Agende uma visita e conheça este excelente investimento. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #Jacareí #MultiplosII #ImóveisIndustriais #AraújoImóveis

Galpão Industrial de Alto Padrão no Eldorado Industrial e Comercial em São José dos Campos. Apresente sua empresa a um novo patamar de eficiência, segurança e localização estratégica. Galpão industrial em condomínio fechado, situado no Eldorado Industrial, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São José dos Campos, com acesso por duas ruas, facilitando logística e operação. 🔹 Terreno: 4.400 m² (São 2 lotes de 2.200m²). 🔹 Área construída: 3.760 m² (São 2 construções de 1.800m²) 🔹 Infraestrutura completa, com escritórios já equipados 🔹 Doca para carga e descarga 🔹 Duas entradas independentes, ideal para fluxo operacional otimizado 🔹 Condomínio com segurança, controle de acesso e padrão corporativo Imóvel ideal para indústrias, centros de distribuição, operações logísticas, empresas de grande porte ou multinacionais que buscam estrutura, localização estratégica e imagem corporativa sólida. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região. 💰 Locação: R$ 110.000,00 mensais | Cada Galpão por R$ 55.000,00). 💰 Venda: R$ 22.000.000,00 | Cada Galpão por R$ 11.000.000,00). Estuda Permuta. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto um galpão à altura do crescimento da sua empresa. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #EldoradoIndustrial #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #Logística

Galpão Comercial Estratégico no Jardim Paulista | São José dos Campos Excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico, estrutura funcional e praticidade operacional em uma das regiões mais acessíveis de São José dos Campos. Este galpão comercial no Jardim Paulista oferece a combinação ideal entre localização privilegiada, versatilidade de uso e excelente potencial para operações comerciais, logísticas ou industriais leves. Com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região, o imóvel proporciona mobilidade eficiente para circulação de mercadorias, deslocamento de equipes e atendimento de clientes e fornecedores. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, academias e diversos serviços que facilitam a rotina empresarial no dia a dia. São 500 m² de área com ambientes amplos, pé-direito elevado, mezanino instalado e excelente aproveitamento interno, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa. Ideal para operações de logística, armazenamento, distribuição, produção, comércio ou centros operacionais. O imóvel possui acabamento em cerâmica, oferecendo praticidade, fácil manutenção e um ambiente funcional para adaptação imediata do seu negócio. Destaques do imóvel: • 500 m² de área • Pé-direito elevado • Mezanino instalado • Estrutura versátil para diferentes segmentos • Fácil acesso às principais vias e rodovias • Região com ampla infraestrutura comercial e de serviços • Excelente opção para venda ou locação Uma oportunidade estratégica para empresas que desejam crescer com mais eficiência, visibilidade e praticidade operacional. 📍 Jardim Paulista | São José dos Campos 💰 Valor de venda: R$ 1.800.000,00 💰 Valor de locação: R$ 15.000,00 Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoComercial #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #GalpãoSJC #InvestimentoImobiliário

Galpão para Venda – Na melhor posicção do Chácaras Reunidas | Imóvel Locado. 💰 Venda: R$ 3.400.000,00 Estuda casa de até R$ 2mm como parte de pagamento. Excelente galpão disponível para locação, com habite-se comercial e industrial, pronto para atender empresas de diferentes segmentos. Diferenciais: Piso industrial de alta resistência (até 40 ton/m²) Entrada de energia trifásica padrão T6 3 amplas salas para escritório administrativo Guarita na entrada, proporcionando mais segurança Uma oportunidade ideal para indústrias, centros logísticos ou empresas que precisam de estrutura robusta em localização estratégica. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoParaLocação #ChácarasReunidas #AraújoImóveis #Oportunidade #ImóvelComercial

GALPÃO COMERCIAL À VENDA – CHÁCARA REUNIDAS | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Estrutura completa, localização estratégica e espaço ideal para o crescimento da sua empresa. Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros logísticos ou investidores que buscam um imóvel funcional, bem estruturado e localizado em uma das regiões industriais mais tradicionais de São José dos Campos. Área do Terreno: 1.500 m² Área Construída: 1.266 m² Estrutura do Imóvel Galpão Principal | Amplo espaço de depósito com excelente área operacional, ideal para armazenagem, logística ou produção. Pavimento Térreo Salas administrativas Vestiários masculino e feminino Cozinha / Copa de apoio Pavimento Superior Salão amplo para operação ou escritórios Banheiros masculino e feminino Salas adicionais Cozinha / Copa Edícula nos Fundos Estrutura completa que pode ser utilizada para apoio operacional, alojamento ou área administrativa adicional: suítes Cozinha Banheiro Estacionamento 8 vagas para veículos Localizado no bairro Chácara Reunidas, região com forte vocação industrial e logística, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias. Investimento: R$ 4.500.000,00 ✨ Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, organização e uma localização estratégica para suas operações. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #ImóvelComercial #ChácaraReunidas #SãoJoséDosCampos #ImóveisComerciais

Galpão Industrial / Comercial novo à Venda | Único e exclusivo | Localização Premium no Condomínio Fechado Centro Empresarial e Industrial Eldorado Excelente Oportunidade de Investimento. ✅ Imóvel Novo: Construção recente. ✅ Estrutura Completa e Funcional: Área total: 1.065m² de terreno Área construída: 780m², aproveitamento inteligente do espaço DOCA lateral: Facilita carga e descarga 3 salas amplas e planejadas 4 banheiros modernos 5 vagas de garagem 📍 Localização Estratégica: Esquina, fácil acesso e visibilidade em condomínio fechado, ideal para empresas que buscam segurança, conforto e praticidade. 💰 Investimento Seguro: Valor do imóvel: R$ 6.500.000,00 Imóvel atualmente locado por R$ 25.000,00 Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão industrial novo, com inquilino e alta rentabilidade! Perfeito para investidores e empresas. Entre em contato agora e agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp: 📲(12)98149-8313 www.araujoimoveissjc.com.br *Valor pode sofrer alteração. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Eldorado #Galpãocomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Galpão Industrial no Múltiplos II – Jacareí | Estrutura Pronta em Condomínio Fechado Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um galpão em condomínio industrial fechado, com alto potencial de valorização e personalização. Localizado no Condomínio Industrial Múltiplos II – Jacareí, este imóvel oferece a base ideal para quem deseja finalizar o projeto conforme a própria necessidade operacional. Características do Imóvel: Terreno: 630 m² Área de construção projetada: até 500 m² Estrutura já executada (fundação e estrutura prontas) Falta apenas o fechamento e acabamento, permitindo total personalização Topografia e implantação ideais para logística, armazenagem ou produção Diferenciais do Condomínio: Condomínio industrial fechado Maior segurança e controle de acesso Excelente padrão construtivo Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região Condições Comerciais: Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Estuda permuta por terreno em condomínio fechado no Urbanova como parte de pagamento 💡 Ideal para: Indústrias leves, centros logísticos, depósitos, empresas de serviços, investidores ou quem busca construir sob medida em um ambiente industrial organizado e seguro. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #CondomínioIndustrial #Jacareí #ImóvelParaInvestimento #AraújoImóveis

Oportunidade Única para Empresas e Investidores | Terreno de 1.875 m² | Jardim São José em Taubaté com Potencial para BTS e Parcerias Estratégicas Se você está em busca do local ideal para instalar sua operação ou investir em um projeto de alto retorno, essa é a oportunidade certa! ➡️ Terreno de 1.875 m², plano, com excelente testada e dois acessos, perfeito para desenvolver: Academias Supermercados Salões de grande porte Construção civil (residencial ou comercial) Qualquer empreendimento que precise de localização estratégica e visibilidade 📌 Localização Privilegiada Próximo a vias de grande circulação e com fácil acesso logístico, o terreno garante visibilidade, mobilidade e alto fluxo de veículos. Investimento Venda: R$ 2.250.000,00 (R$ 1.200 o m²). Investimento BTS | Galpão 1.000m² + estacionamento a R$ 35.000 mensais. Investimento Incorporação: 15% do VGV. 🛠️ Proprietário (PODE CONSTRUIR), assim, estuda projetos em formato BTS (Built to Suit), com garantias — ideal para empresas que desejam construir sob medida, com segurança e economia | Pensamento em um Galpão de 1.000m² pré-moldado e umas 40 / 50 vagas de estacionamento. 🤝 Também avalia parcerias com construtoras para incorporação imobiliária no local. Essa é a chance de transformar uma excelente localização em um grande negócio. 📞 Entre em contato e apresente seu projeto! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #TerrenoComercial #BTSBrasil #OportunidadeDeInvestimento #AraújoImóveis #EmpreendimentoIdeal #taubaté #incorporação

Exclusividade! Galpão à Venda – R$ 23 Milhões | Já Locado Uma oportunidade rara de investimento em um imóvel industrial/comercial completo, estrategicamente localizado em São José dos Campos. Terreno e Estrutura Terreno com topografia já planificada e totalmente estruturada Área cercada com muros e gradil na fachada 21 vagas de estacionamento demarcadas Docas de carga e descarga + amplo pátio de manobra para caminhões Pavimentação asfáltica interna Central de GLP, reservatório de água e poço artesiano (5 m³/hora) Cabine primária 13kv de energia Características do Galpão Construção em concreto pré-moldado com fechamento misto em alvenaria e chapas metálicas Cobertura metálica tipo sanduíche, garantindo isolamento térmico e acústico Garagens, pavimento térreo, pavimento superior e laje técnica Áreas de produção, apoio e administrativas bem distribuídas Gerador próprio e sistema de filtragem de água Segurança reforçada com muros e cerca eletrificada em todo perímetro 1.200m2 de camera fria. Sobre a Região O Jardim Vale do Sol é um bairro em forte expansão, com ocupação mista (residencial, comercial e industrial), sendo altamente procurado para novos empreendimentos. A região conta com: Infraestrutura urbana completa (energia, água, coleta de lixo, transporte coletivo, iluminação pública) Próximo a faculdades, escolas, igrejas e centros de entretenimento Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Tudo isso no valorizado bairro Jardim Vale do Sol, a apenas 5 km da Rodovia Presidente Dutra e a 10 km dos centros de São José dos Campos e Jacareí. Investimento: R$ 23.000.000,00 Estuda até 50% em permuta. Diferenciais para Investidores Imóvel já locado, garantindo renda imediata (Empresa forte). Localização em região de alta valorização Estrutura completa, pronta para diversas atividades industriais ou comerciais 📍 Exclusividade Araújo Imóveis Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #InvestimentoSeguro #GalpãoIndustrial #AraújoImóveis #SãoJoséDosCampos #Oportunidade

Galpão à Venda no Chácaras Reunidas - 500m² - (Renda Garantida) Galpão novo e já locado | 500m² terreno | aproximadamente 450m contrição | Piso industrial | Escritório com 3 pavimentos | Vestiário nos fundos do galpão | Portão automático. VALOR DE VENDA : R$ 2.050.000,00 Locado por R$ 8.300,00 mensais. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Galpão a Venda a Beira da Dutra no Trevo de Jacareí X São José dos Campos - SP | - 2.540m² área do terreno - 1.300m² área coberta - 200m² de escritório Área externa com espaço para 20 carros ou 3 carretas. Parte de trás murada e parte frontal com grade e portão de correr. Guarita para segurança ou controlador de acesso | 02 vestiários com 4 cabines sanitárias e 2 de banho | 02 espaços para escritórios | 20 vagas. Excelente opção de investimento, imóvel está alugado, gerando renda por 10 anos. Fácil acesso, ao lado da Dutra sentido São Paulo, no Parque Meia Lua. VALOR DE VENDA : R$ 5.850.000,00 Locado por R$ 22 mil mensais. Aceito veículo na negociação mediante avaliação. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Engenharia de Alto Padrão | Fazemos a sua obra Residencial em Condomínio Fechado (CUIDAMOS DE TUDO). Sua Obra a um preço justo com um Cronograma Físico X Financeiro bem definido, fazemos a sua obra Residencial, Predial, Comercial e ou Industrial.- VALOR DA ADM COMPOSTO SEM O LOTE | Vários casos de sucesso, venha conhecer as nossas obras prontas e em andamento | Ganhe em média entre 30% a 50% do valor final do seu imóvel. Orçamentos e Projetos Elaboração de Projetos | Orçamentos Compatibilização de Projetos | Elaboração de documentos para processos licitatórios e/ ou Carta Convite | Planejamento Gerencial Operacional | Gerenciamento Controle de Custo Gerenciamento e Fiscalização de Obra Controle de Qualidade Coordenação dos Serviços de Terceiros Apoio Técnico e Administrativo Acompanhamento Físico e Financeiro Pagamento sempre posterior ao evento e conforme o Cronograma Físico X Financeiro, podendo ser a preço fechado ou a administração, estudamos imóveis como permuta! RESIDENCIAL / INDUSTRIAL: 16% no sistema de Administração (Sobre o custo da obra) | Venha fazer seu melhor negócio, agende uma consultoria com quem te entende ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #construção #planejamento