12 Galpões à Venda

GALPÃO COMERCIAL À VENDA – CHÁCARA REUNIDAS | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Estrutura completa, localização estratégica e espaço ideal para o crescimento da sua empresa. Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros logísticos ou investidores que buscam um imóvel funcional, bem estruturado e localizado em uma das regiões industriais mais tradicionais de São José dos Campos. Área do Terreno: 1.500 m² Área Construída: 1.266 m² Estrutura do Imóvel Galpão Principal | Amplo espaço de depósito com excelente área operacional, ideal para armazenagem, logística ou produção. Pavimento Térreo Salas administrativas Vestiários masculino e feminino Cozinha / Copa de apoio Pavimento Superior Salão amplo para operação ou escritórios Banheiros masculino e feminino Salas adicionais Cozinha / Copa Edícula nos Fundos Estrutura completa que pode ser utilizada para apoio operacional, alojamento ou área administrativa adicional: suítes Cozinha Banheiro Estacionamento 8 vagas para veículos Localizado no bairro Chácara Reunidas, região com forte vocação industrial e logística, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias. Investimento: R$ 4.500.000,00 ✨ Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, organização e uma localização estratégica para suas operações. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #ImóvelComercial #ChácaraReunidas #SãoJoséDosCampos #ImóveisComerciais

Galpão Industrial / Comercial novo à Venda | Único e exclusivo | Localização Premium no Condomínio Fechado Centro Empresarial e Industrial Eldorado Excelente Oportunidade de Investimento. ✅ Imóvel Novo: Construção recente. ✅ Estrutura Completa e Funcional: Área total: 1.065m² de terreno Área construída: 780m², aproveitamento inteligente do espaço DOCA lateral: Facilita carga e descarga 3 salas amplas e planejadas 4 banheiros modernos 5 vagas de garagem 📍 Localização Estratégica: Esquina, fácil acesso e visibilidade em condomínio fechado, ideal para empresas que buscam segurança, conforto e praticidade. 💰 Investimento Seguro: Valor do imóvel: R$ 6.500.000,00 Imóvel atualmente locado por R$ 25.000,00 Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão industrial novo, com inquilino e alta rentabilidade! Perfeito para investidores e empresas. Entre em contato agora e agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp: 📲(12)98149-8313 www.araujoimoveissjc.com.br *Valor pode sofrer alteração. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Eldorado #Galpãocomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Galpão Industrial de Alto Padrão no Eldorado Industrial e Comercial em São José dos Campos. Apresente sua empresa a um novo patamar de eficiência, segurança e localização estratégica. Galpão industrial em condomínio fechado, situado no Eldorado Industrial, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São José dos Campos, com acesso por duas ruas, facilitando logística e operação. 🔹 Terreno: 4.400 m² 🔹 Área construída: 3.760 m² 🔹 Infraestrutura completa, com escritórios já equipados 🔹 Doca para carga e descarga 🔹 Duas entradas independentes, ideal para fluxo operacional otimizado 🔹 Condomínio com segurança, controle de acesso e padrão corporativo Imóvel ideal para indústrias, centros de distribuição, operações logísticas, empresas de grande porte ou multinacionais que buscam estrutura, localização estratégica e imagem corporativa sólida. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região. 💰 Locação: R$ 125.000,00 mensais. 💰 Venda: R$ 14.000.000,00 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto um galpão à altura do crescimento da sua empresa. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #EldoradoIndustrial #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #Logística

Galpão Industrial no Múltiplos II – Jacareí | Estrutura Pronta em Condomínio Fechado Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um galpão em condomínio industrial fechado, com alto potencial de valorização e personalização. Localizado no Condomínio Industrial Múltiplos II – Jacareí, este imóvel oferece a base ideal para quem deseja finalizar o projeto conforme a própria necessidade operacional. Características do Imóvel: Terreno: 630 m² Área de construção projetada: até 500 m² Estrutura já executada (fundação e estrutura prontas) Falta apenas o fechamento e acabamento, permitindo total personalização Topografia e implantação ideais para logística, armazenagem ou produção Diferenciais do Condomínio: Condomínio industrial fechado Maior segurança e controle de acesso Excelente padrão construtivo Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região Condições Comerciais: Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Estuda permuta por terreno em condomínio fechado no Urbanova como parte de pagamento 💡 Ideal para: Indústrias leves, centros logísticos, depósitos, empresas de serviços, investidores ou quem busca construir sob medida em um ambiente industrial organizado e seguro. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #CondomínioIndustrial #Jacareí #ImóvelParaInvestimento #AraújoImóveis

Galpão à Venda no Jardim Castanheiras | Região do Novo Horizonte - 500m² at. ( Locado - Renda Garantida) | Novo. Terreno 500 m² Aproximadamente 500 m² construção Galpão novo e já locado | Piso industrial | Escritório com 3 pavimentos | Vestiário nos fundos do galpão | Portão automático | VALOR DE VENDA : R$ 1.700.000,00 Locado por R$ 7.000,00 mensais. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura

Oportunidade Única para Empresas e Investidores | Terreno de 1.875 m² | Jardim São José em Taubaté com Potencial para BTS e Parcerias Estratégicas Se você está em busca do local ideal para instalar sua operação ou investir em um projeto de alto retorno, essa é a oportunidade certa! ➡️ Terreno de 1.875 m², plano, com excelente testada e dois acessos, perfeito para desenvolver: Academias Supermercados Salões de grande porte Construção civil (residencial ou comercial) Qualquer empreendimento que precise de localização estratégica e visibilidade 📌 Localização Privilegiada Próximo a vias de grande circulação e com fácil acesso logístico, o terreno garante visibilidade, mobilidade e alto fluxo de veículos. Investimento Venda: R$ 2.250.000,00 (R$ 1.200 o m²). Investimento BTS | Galpão 1.000m² + estacionamento a R$ 35.000 mensais. Investimento Incorporação: 15% do VGV. 🛠️ Proprietário (PODE CONSTRUIR), assim, estuda projetos em formato BTS (Built to Suit), com garantias — ideal para empresas que desejam construir sob medida, com segurança e economia | Pensamento em um Galpão de 1.000m² pré-moldado e umas 40 / 50 vagas de estacionamento. 🤝 Também avalia parcerias com construtoras para incorporação imobiliária no local. Essa é a chance de transformar uma excelente localização em um grande negócio. 📞 Entre em contato e apresente seu projeto! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #TerrenoComercial #BTSBrasil #OportunidadeDeInvestimento #AraújoImóveis #EmpreendimentoIdeal #taubaté #incorporação

Exclusividade! Galpão à Venda – R$ 23 Milhões | Já Locado Uma oportunidade rara de investimento em um imóvel industrial/comercial completo, estrategicamente localizado em São José dos Campos. Terreno e Estrutura Terreno com topografia já planificada e totalmente estruturada Área cercada com muros e gradil na fachada 21 vagas de estacionamento demarcadas Docas de carga e descarga + amplo pátio de manobra para caminhões Pavimentação asfáltica interna Central de GLP, reservatório de água e poço artesiano (5 m³/hora) Cabine primária 13kv de energia Características do Galpão Construção em concreto pré-moldado com fechamento misto em alvenaria e chapas metálicas Cobertura metálica tipo sanduíche, garantindo isolamento térmico e acústico Garagens, pavimento térreo, pavimento superior e laje técnica Áreas de produção, apoio e administrativas bem distribuídas Gerador próprio e sistema de filtragem de água Segurança reforçada com muros e cerca eletrificada em todo perímetro 1.200m2 de camera fria. Sobre a Região O Jardim Vale do Sol é um bairro em forte expansão, com ocupação mista (residencial, comercial e industrial), sendo altamente procurado para novos empreendimentos. A região conta com: Infraestrutura urbana completa (energia, água, coleta de lixo, transporte coletivo, iluminação pública) Próximo a faculdades, escolas, igrejas e centros de entretenimento Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Tudo isso no valorizado bairro Jardim Vale do Sol, a apenas 5 km da Rodovia Presidente Dutra e a 10 km dos centros de São José dos Campos e Jacareí. Investimento: R$ 23.000.000,00 Estuda até 50% em permuta. Diferenciais para Investidores Imóvel já locado, garantindo renda imediata (Empresa forte). Localização em região de alta valorização Estrutura completa, pronta para diversas atividades industriais ou comerciais 📍 Exclusividade Araújo Imóveis Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #InvestimentoSeguro #GalpãoIndustrial #AraújoImóveis #SãoJoséDosCampos #Oportunidade

Galpão para Locação ou Venda – Na melhor posicção do Chácaras Reunidas 💰 Venda: R$ 3.400.000,00 Estuda casa de até R$ 2mm como parte de pagamento. 💰 Aluguel: R$ 15.000/mês Excelente galpão disponível para locação, com habite-se comercial e industrial, pronto para atender empresas de diferentes segmentos. Diferenciais: Piso industrial de alta resistência (até 40 ton/m²) Entrada de energia trifásica padrão T6 3 amplas salas para escritório administrativo Guarita na entrada, proporcionando mais segurança Uma oportunidade ideal para indústrias, centros logísticos ou empresas que precisam de estrutura robusta em localização estratégica. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoParaLocação #ChácarasReunidas #AraújoImóveis #Oportunidade #ImóvelComercial

Galpão Comercial à Venda – 739 m² ac, 1.000m² at | Excelente Localização e Potencial de Retorno | Oportunidade imperdível para quem busca expandir ou investir com segurança! Galpão com 739 m² de área construída, em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e alto índice de valorização. ✅ Jardim Satelite (Excelente Acesso | Grande Visibilidade) ✅ Pé direito alto ✅ Área de carga e descarga ✅ Infraestrutura completa para logística, armazenagem e operação ✅ Escritórios, banheiros e estacionamento já estruturados ✅ Pronto para uso imediato Ideal para empresas, centros de distribuição, indústrias leves ou investidores que buscam um imóvel com excelente custo-benefício e alto potencial de rentabilidade. Investimento: R$ 4.800.000,00 Não tem intenção de Locação. Não deixe passar essa chance! Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo passo do seu negócio. 📞 Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoComercial #InvestimentoSeguro #ImóvelIndustrial #AraújoImóveis #OportunidadeDeNegócio

Galpão à Venda no Chácaras Reunidas - 500m² - (Renda Garantida) Galpão novo e já locado | 500m² terreno | aproximadamente 450m contrição | Piso industrial | Escritório com 3 pavimentos | Vestiário nos fundos do galpão | Portão automático. VALOR DE VENDA : R$ 2.050.000,00 Locado por R$ 8.300,00 mensais. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Galpão a Venda a Beira da Dutra no Trevo de Jacareí X São José dos Campos - SP | - 2.540m² área do terreno - 1.300m² área coberta - 200m² de escritório Área externa com espaço para 20 carros ou 3 carretas. Parte de trás murada e parte frontal com grade e portão de correr. Guarita para segurança ou controlador de acesso | 02 vestiários com 4 cabines sanitárias e 2 de banho | 02 espaços para escritórios | 20 vagas. Excelente opção de investimento, imóvel está alugado, gerando renda por 10 anos. Fácil acesso, ao lado da Dutra sentido São Paulo, no Parque Meia Lua. VALOR DE VENDA : R$ 5.850.000,00 Locado por R$ 22 mil mensais. Aceito veículo na negociação mediante avaliação. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Engenharia de Alto Padrão | Fazemos a sua obra Residencial em Condomínio Fechado (CUIDAMOS DE TUDO). Sua Obra a um preço justo com um Cronograma Físico X Financeiro bem definido, fazemos a sua obra Residencial, Predial, Comercial e ou Industrial.- VALOR DA ADM COMPOSTO SEM O LOTE | Vários casos de sucesso, venha conhecer as nossas obras prontas e em andamento | Ganhe em média entre 30% a 50% do valor final do seu imóvel. Orçamentos e Projetos Elaboração de Projetos | Orçamentos Compatibilização de Projetos | Elaboração de documentos para processos licitatórios e/ ou Carta Convite | Planejamento Gerencial Operacional | Gerenciamento Controle de Custo Gerenciamento e Fiscalização de Obra Controle de Qualidade Coordenação dos Serviços de Terceiros Apoio Técnico e Administrativo Acompanhamento Físico e Financeiro Pagamento sempre posterior ao evento e conforme o Cronograma Físico X Financeiro, podendo ser a preço fechado ou a administração, estudamos imóveis como permuta! RESIDENCIAL / INDUSTRIAL: 16% no sistema de Administração (Sobre o custo da obra) | Venha fazer seu melhor negócio, agende uma consultoria com quem te entende ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #construção #planejamento