31 Imóveis para Alugar

GALPÃO NOVO À VENDA E LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO MÚLTIPLOS II | JACAREÍ/SP Excelente oportunidade para sua empresa operar em um dos condomínios industriais mais valorizados da região. Galpão em fase final de construção, com entrega prevista em 90 dias, projetado para oferecer funcionalidade, conforto térmico e excelente apresentação. Destaques do imóvel: • Galpão novo; • Pé-direito de 6 metros; • Cobertura com telhado termoacústico, proporcionando maior conforto e eficiência; • Condomínio moderno, com excelente infraestrutura e segurança. Investimento para venda: R$ 2.300.000,00 Locação: R$ 14.500,00/mês Condomínio: R$ 1.500,00/mês IPTU: R$ 500,00/mês Garanta um imóvel novo, pronto para atender às necessidades da sua operação, em uma localização estratégica de Jacareí, com fácil acesso às principais rodovias da região. Agende uma visita e conheça este excelente investimento. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #Jacareí #MultiplosII #ImóveisIndustriais #AraújoImóveis

GALPÃO INDUSTRIAL NOVO PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO ELDORADO | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Locação: R$ 25.000,00/mês | Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 500,00 1.000 m² de terreno | 750 m² de área construída | 100 m² de escritórios Estrutura moderna para empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica. Este galpão industrial novo foi projetado para atender operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas que valorizam uma infraestrutura de alto padrão. Localizado no tradicional Condomínio Eldorado, um dos principais polos industriais de São José dos Campos, o imóvel oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e está próximo aos principais corredores logísticos da região. Diferenciais do imóvel Galpão novo, pronto para ocupação; 750 m² de área construída; Terreno com 1.000 m²; Aproximadamente 100 m² de área administrativa com escritórios; Excelente padrão construtivo; Pé direito de 7 metros. Espaço ideal para indústrias, logística, armazenagem e distribuição. Condomínio Eldorado Entre seus principais diferenciais estão: Localização privilegiada, com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo ao centro de São José dos Campos e às principais empresas da região; Transporte público na porta do empreendimento; Rede de fibra óptica disponível para comunicação de alta velocidade; Disponibilidade de rede de gás natural para utilização industrial; Ambiente empresarial consolidado, proporcionando segurança e valorização para sua operação. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos endereços industriais mais estratégicos do Vale do Paraíba. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #CondomínioEldorado #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #Logística

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Estrutura completa para impulsionar a operação da sua empresa. Excelente galpão industrial disponível para locação em localização estratégica de São José dos Campos, com fácil acesso às principais rodovias e polos industriais da região. Projetado para atender operações industriais, logísticas, comerciais e de distribuição, o imóvel oferece infraestrutura funcional, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de conservação. Sua configuração permite integrar produção, armazenagem, administração e atendimento comercial em um único endereço, proporcionando mais eficiência operacional, praticidade e uma imagem corporativa diferenciada para sua empresa. Destaques do imóvel Galpão principal com 450 m² Ponte rolante com capacidade para 2,5 toneladas Galpão auxiliar com 125 m² Mezanino metálico Área comercial / showroom Escritório administrativo no pavimento superior Sala de caixa Sala para servidor (TI) Vestiários masculino e feminino Cozinha e sala de descanso para colaboradores Banheiros distribuídos em pontos estratégicos Área de apoio nos fundos Investimento Locação: R$ 15.000,00/mês Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #Logística #AraújoImóveis

Galpão Industrial de Alto Padrão no Eldorado Industrial e Comercial em São José dos Campos. Apresente sua empresa a um novo patamar de eficiência, segurança e localização estratégica. Galpão industrial em condomínio fechado, situado no Eldorado Industrial, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São José dos Campos, com acesso por duas ruas, facilitando logística e operação. 🔹 Terreno: 4.400 m² (São 2 lotes de 2.200m²). 🔹 Área construída: 3.760 m² (São 2 construções de 1.800m²) 🔹 Infraestrutura completa, com escritórios já equipados 🔹 Doca para carga e descarga 🔹 Duas entradas independentes, ideal para fluxo operacional otimizado 🔹 Condomínio com segurança, controle de acesso e padrão corporativo Imóvel ideal para indústrias, centros de distribuição, operações logísticas, empresas de grande porte ou multinacionais que buscam estrutura, localização estratégica e imagem corporativa sólida. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região. 💰 Locação: R$ 110.000,00 mensais | Cada Galpão por R$ 55.000,00). 💰 Venda: R$ 22.000.000,00 | Cada Galpão por R$ 11.000.000,00). Estuda Permuta. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto um galpão à altura do crescimento da sua empresa. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #EldoradoIndustrial #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #Logística

Maravilhosa Casa à venda no Condomínio Quinta das Flores | - 3.621 m² de terreno - 464 m² de construção - 04 quartos, sendo 02 suítes, 01 master c/ closet e sala de yoga;- Sala de TV;- Lareira;- Lavabo;- Oficina;- Escritório- Piscina;- Sauna;- Espaço p/ academia;- Espaço Gourmet c/ churrasqueira e banheiro;- Cozinha gourmet com forno de pizza, fogão à lenha e churrasqueira;- Despensa;- Lavanderia;- Quintal;- Horta;- Pomar;- Jardim;- Aquecedor solar;- Ar condicionado;- Condomínio fechado;- Segurança 24hs;- Portão Automático;- Um paraíso dentro de São José dos Campos/SP. VALOR DE VENDA: R$ 5.300.000,00 Locação: R$ 17.000,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas

Casa Assobradada - Sala e Quartos no Terreo + Salão no 2º pavimento | para locação no Alphaville II – Urbanova | 377m² | 4 suítes. Locação: R$ 13.500,00 | Cond. 900,00 | IPTU: 400,00 | Vamos conhecer? Destaque raro no condomínio: 4 suítes no piso térreo, trazendo mais conforto, praticidade e acessibilidade para toda a família. Em uma das melhores ruas do Alphaville II, próxima à portaria e ao clube, com linda vista para a Serra da Mantiqueira. ✔️ 5 suítes no total ✔️ 4 suítes térreas ✔️ Suíte master com closet ✔️ Escritório privativo ✔️ Living gourmet com varanda ✔️ Quintal com churrasqueira ✔️ Espaço para piscina ou jacuzzi ✔️ Garagem para 4 carros (2 cobertas) ✔️ Aquecimento solar ✔️ Hobby box e depósito Área superior com living gourmet, sala ampla, 1 suíte adicional e varanda com vista privilegiada. O Alphaville II oferece estrutura completa de clube, segurança 24h, monitoramento, piscinas, academia, salão de festas, quadras, playground e amplas áreas verdes. 📍 Localização privilegiada no Urbanova, próxima a escolas, universidade, supermercados e serviços. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #AlphavilleUrbanova #CasaAltoPadrao #Urbanova #LocacaoAlphaville #AraújoImóveis

Galpão Comercial Estratégico no Jardim Paulista | São José dos Campos Excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico, estrutura funcional e praticidade operacional em uma das regiões mais acessíveis de São José dos Campos. Este galpão comercial no Jardim Paulista oferece a combinação ideal entre localização privilegiada, versatilidade de uso e excelente potencial para operações comerciais, logísticas ou industriais leves. Com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região, o imóvel proporciona mobilidade eficiente para circulação de mercadorias, deslocamento de equipes e atendimento de clientes e fornecedores. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, academias e diversos serviços que facilitam a rotina empresarial no dia a dia. São 500 m² de área com ambientes amplos, pé-direito elevado, mezanino instalado e excelente aproveitamento interno, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa. Ideal para operações de logística, armazenamento, distribuição, produção, comércio ou centros operacionais. O imóvel possui acabamento em cerâmica, oferecendo praticidade, fácil manutenção e um ambiente funcional para adaptação imediata do seu negócio. Destaques do imóvel: • 500 m² de área • Pé-direito elevado • Mezanino instalado • Estrutura versátil para diferentes segmentos • Fácil acesso às principais vias e rodovias • Região com ampla infraestrutura comercial e de serviços • Excelente opção para venda ou locação Uma oportunidade estratégica para empresas que desejam crescer com mais eficiência, visibilidade e praticidade operacional. 📍 Jardim Paulista | São José dos Campos 💰 Valor de venda: R$ 1.800.000,00 💰 Valor de locação: R$ 15.000,00 Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoComercial #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #GalpãoSJC #InvestimentoImobiliário

Oportunidade Exclusiva de Locação no Esplanada Park | São José dos Campos - SP More com conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos! Este excelente apartamento no Residencial Esplanada Park oferece ambientes amplos, ótima distribuição e uma localização privilegiada, próximo aos melhores comércios, escolas, supermercados, shoppings, conveniências e com fácil acesso às principais vias da cidade. ✨ Destaques do imóvel: • 103m² de área privativa • Andar alto com ótima iluminação e ventilação natural • 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável • Lavabo elegante • Sacada aconchegante • Cozinha com armários planejados • Entrada social e de serviço • 2 vagas de garagem cobertas ✨ Condomínio com estrutura completa: • Portaria e segurança 24 horas • Área de lazer completa para toda a família 💰 Valores: Locação: R$ 5.500,00/mês Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 200,00/mês Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização estratégica em São José dos Campos. 📞 Agende sua visita e venha se surpreender com este belíssimo imóvel! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimoveis #esplanada #aquarius #sjc #saojosedoscampos #apartamento #locacao #altopadrao #residencialesplanadapark

OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CORAÇÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS! Se você busca visibilidade, fluxo intenso de pessoas e localização estratégica, esse ponto é simplesmente perfeito para o seu negócio! 📍 Localização privilegiada Na Avenida Nelson D'Ávila, 115, ao lado do Banco do Brasil, próximo à Caixa Econômica Federal e ao Supermercado Esperança — e a apenas 2 minutos da Praça Afonso Pena | Atualmente um estacionamento. 💡 Sobre o espaço Terreno comercial com 5m x 7m (35m²) Frente direta para a avenida (alto fluxo de pedestres e veículos) Ideal para instalação de container comercial 🔥 Perfeito para | Container: Sorveteria 🍦 Café ☕ Livraria 📚 Lanchonete 🍔 Loja de conveniência 🛍️ Qualquer operação compacta com grande exposição! 💰 Condições especiais Aluguel: R$ 3.500,00/mês Carência para reforma/implantação (facilitando o início do seu negócio) 👉 Uma chance rara de posicionar sua marca em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com excelente custo-benefício! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #PontoComercial #SãoJoséDosCampos #CentroSJC #OportunidadeDeNegócio #ImóvelComercial

TERRENO / ÁREA PARA GALPÃO LOGÍSTICO DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | MALL | SUPERMERCADO 📍 Vista Verde | São José dos Campos 📐 Área Total: 22.841 m² 🏗 Área Construída: 979 m² 💰 Locação: R$ 150.000/mês 📄 IPTU: R$ 27.290,01/mês Uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam escala, eficiência operacional e localização privilegiada. Este imóvel se destaca pelo amplo pátio totalmente pavimentado, ideal para manobras de caminhões de grande porte, operações logísticas intensas e armazenamento estratégico. A estrutura contempla galpão funcional, áreas cobertas e prédio administrativo, oferecendo suporte completo para diferentes segmentos industriais e logísticos. 📦 Diferenciais que potencializam seu negócio: ✔ Testada de 100 metros para avenida de grande fluxo. ✔ Excelente área externa para expansão e operações simultâneas ✔ Facilidade de acesso para transporte pesado ✔ Estrutura pronta para instalação imediata ✔ Região consolidada com infraestrutura completa 🚀 Localização estratégica com acesso rápido às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia dos Tamoios, garantindo logística ágil e conexão direta com os principais centros comerciais do país. 🔑 Posicione sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da cidade e eleve seu padrão operacional. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoLogístico #ImóvelIndustrial #LocaçãoComercial #SãoJoséDosCampos #OportunidadeEmpresarial

Oportunidade Imperdível no Urbanova | Conforto, Lazer Completo e Localização Premium | Venda ou Locação | Jardins do Paratehy. More ou invista em um lindo apartamento de 63m², em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos: Urbanova. Um imóvel perfeito para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Diferenciais do apartamento: 63m² muito bem distribuídos 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha planejada, funcional e moderna Sala ampla para dois ambientes Área de serviço Sacada, ideal para momentos de descanso 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo para toda a família: Piscina Churrasqueira Academia equipada Salão de festas Salão de jogos Mini mercado Mini quadra 💰 Venda: R$ 589.000,00 💼 Locação: R$ 3.500,00 (com todas as taxas inclusas!) 📍 Excelente opção tanto para morar quanto para investir, em um bairro consolidado, seguro e com fácil acesso às principais vias da cidade. 📲 Agende sua visita e venha se surpreender! Esse apartamento pode ser exatamente o que você procura. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #Urbanova #ApartamentoAVenda #ImóvelDeOportunidade #InvestimentoSeguro #AraújoImóveis

Salão Comercial de Grande Porte para Locação no Coração de São José dos Campos Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica. Localizado na Avenida Adhemar de Barros, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, este amplo imóvel comercial oferece estrutura ideal para clínicas, escolas, academias, escritórios corporativos, centros de treinamento, lojas de grande porte ou operações empresariais. Com 521 m² de área no pavimento térreo, o espaço conta com: • Salão principal amplo, atualmente dividido por elegantes portas de vidro, proporcionando versatilidade de layout • Sala de apoio e banheiro no espaço principal • Área interna com mais 5 salas, ideal para escritórios, atendimento ou setores administrativos • Banheiros adicionais e copa • Pavimento superior com salas, ampliando ainda mais as possibilidades de uso • 18 vagas de garagem demarcadas distribuídas no 1º e 2º subsolos Imóvel vago e pronto para receber sua empresa, permitindo adaptação rápida ao seu projeto. Venda: RS 5.500.000,00 Investimento: R$ 25.000,00 Condominio: R$ 9.000,00 IPTU: R$ 1.200,00 📍 Localização privilegiada, em região central de São José dos Campos, com fácil acesso às principais avenidas, grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Seu negócio no endereço certo para crescer. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #ImovelComercial #PontoComercialSJC #SalaoComercial #InvestimentoImobiliario #AraújoImóveis

Edifício Helbor Paesaggio – Exclusividade, Espaço e Sofisticação no Jardim das Colinas Apresentamos um apartamento imponente e sofisticado em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. Localizado no Helbor Paesaggio, este imóvel combina amplitude, privacidade e conforto em um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida e alto padrão. Com 278 m² de área privativa, o apartamento conta com hall social privativo, proporcionando exclusividade desde a chegada. Os ambientes são amplos e elegantes, com uma sala generosa para três ambientes, perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais em família. A área íntima oferece 4 suítes confortáveis, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em qualquer época do ano. A varanda gourmet com vista livre e definitiva é um dos grandes destaques do imóvel — um espaço ideal para contemplar a paisagem, relaxar e receber com estilo. O apartamento ainda dispõe de: • Lavabo • Dependência de serviço • Hobby box privativo • 3 vagas de garagem • Água, luz e gás individualizados 📍 Localização privilegiada – Av. São João, Jardim das Colinas Uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais vias, centros comerciais e serviços. Condições: • Venda: R$ 3.300.000,00 • Locação: R$ 13.000,00 • Condomínio: R$ 1.700,00/mês • IPTU: R$ 6.400,00/ano • Administração própria • Aceita financiamento e FGTS • Analisa permuta por imóveis na região ✨ Uma oportunidade rara para quem busca espaço, elegância e localização privilegiada. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra pessoalmente o potencial deste incrível apartamento. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #AltoPadrãoSJC #HelborPaesaggio #JardimDasColinas #ImóveisDeLuxo #AraújoImóveis

Mansão à Venda no Jardim Torrão de Ouro em São José dos Campos | Para quem busca Luxo, Tranquilidade e Paz | Residência com ambientes integrados, junto a natureza, sendo a sua arquitetura contemporânea ao mesmo tempo sofisticada. - Área terreno 5.000 m² - Área Construída 700 m² - 3 belas suítes sendo a Master com Closet, escritório e sauna; - + 2 suítes com banheiro estilo americano no anexo; - A Cozinha conceito aberto, se integra à sala e conta com armários de primeira linha da Stilo Movelaria, além de bancada em Silestone Certificado e eletrodomésticos embutidos; - Ar condicionado em todos ambientes; - Piscina estrategicamente posicionada com ampla incidência solar; - Propriedade 100% cercado, tendo 2 portões eletrônicos. E mais uma série de itens que agregam requinte e valor à esta mansão | VALOR DE VENDA: R$ 5.800.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO MENSAL: R$ 25.000,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #mansão

Residência Exclusiva com Vista Definitiva para Reserva Ambiental | Reserva do Paratehy Sul | Urbanova – São José dos Campos Poucas casas podem ser chamadas de excepcionais. Esta é uma delas | Implantada em um terreno de 1.212 m², com aproximadamente 499 m² de área construída, esta residência ocupa uma das posições mais privilegiadas do Reserva do Paratehy Sul: frente definitiva para a reserva ambiental, com vista permanente, silêncio absoluto e total privacidade. A arquitetura contemporânea, de linhas elegantes e presença marcante, foi cuidadosamente concebida para integrar sofisticação, conforto e natureza. Os ambientes são amplos, iluminados e fluidos, proporcionando uma experiência de morar onde cada espaço convida à contemplação e ao bem-estar. São 4 suítes, sendo: Três suítes a frente, todas com closet e sacada e Uma suíte master aos fundos, pensada para máxima comodidade e acessibilidade A área social se destaca pela versatilidade e refinamento, com salas que se conectam de forma harmônica, elevador, sala de cinema e uma área gourmet de alto nível, integrada ao verde e equipada com churrasqueira e lareira, ideal para receber com elegância em qualquer estação do ano. Externamente, o projeto se completa com amplo quintal, pomar privativo e espaço ideal para criação de uma área de lazer exclusiva, com piscina e paisagismo personalizados, sempre preservando a vista e a privacidade. Uma residência onde arquitetura, localização e natureza se encontram em perfeita harmonia, destinada a quem busca discrição, exclusividade e um estilo de vida elevado. Venda: R$ 6.800.000,00 Locação: R$ 25.000,00 Agende uma visita e descubra o privilégio de viver onde o luxo é silencioso e a vista é eterna. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #ReservaDoParatehy #ImoveisExclusivos #AltoPadrao #Urbanova #LuxuryHome

Venha Conhecer o Residencial Lira | Jardim Satélite | Últimas unidades | IMAGENS DO DECORADO | Pronto para Morar. O Residencial Lira foi pensado para estar adequado às necessidades modernas, o que faz com que ele seja ainda mais valorizado financeiramente com o tempo, tanto por sua localização nobre no Jardim Satélite em São José dos Campos 52,25m² 2 dormitórios. Suíte 1 vaga ou 2 vagas de garagem. Lazer super Completo. Ao lado do Vale Sul Shopping, Tenda, Leroy e muiiiito mais. Outro ponto que chama bastante atenção no empreendimento é a variedade de itens de lazer, voltados para todas as idades, na medida certa: Piscina adulto e infantil aquecida e água filtrada, Forno a lenha e Forno de pizza, Espaço gourmet com churrasqueira, Salão de festas e reuniões, Praça de descanso, Mirante Zen, Game center, Playground e muito mais. Pronto para Morar | Valor total R$ 420.000,00 Investimento: R$ 85.000,00 sinal (20%) + saldo Ultima Unidade | Vamos conhecer? Ideal renda de aproximadamente R$ 15 mil. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #sjc #saojosedoscampos #altopadrao #JardimSatelite #valesulshopping

OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES — LOTE COMERCIAL / INDUSTRIAL NA MELHOR ESQUINA DE PINDAMONHANGABA! Se você busca visibilidade máxima, acesso privilegiado e potencial altíssimo de valorização, este é o imóvel certo para você! COMPRE UM LOTE / TERRENO COMERCIAL E GANHE UM GALPÃO. 📍 Localização simplesmente imbatível: Esquina estratégica De frente para a Rodovia Dutra De frente para a passarela — fluxo intenso de pessoas e veículos Ao lado da alça de acesso ao bairro Região com altíssima circulação e ideal para negócios que exigem destaque e facilidade logística. 📐 Especificações do Imóvel: 770 m² de terreno comercial/industrial 350 m² de galpão (destruído) — perfeito para reconstrução ou projeto sob medida Topografia excelente | Plano 💼 Condições de Negócio: Venda: R$ 800.000,00 Locação: R$ 10.000,00 | Reforma do galpão sob responsabilidade do proprietário / possibilidade de BTS (Built to Suit) — você define o projeto ideal para o seu negócio! Não deixe este ponto estratégico cair nas mãos do concorrente! Imóveis assim simplesmente não aparecem duas vezes. 📞 Chame agora no WhatsApp e garanta uma apresentação completa antes que seja tarde! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #PontoComercial #GalpãoIndustrial #Investimento #Pindamonhangaba #AraújoImóveis

Oportunidade Única para Empresas e Investidores | Terreno de 1.875 m² | Jardim São José em Taubaté com Potencial para BTS e Parcerias Estratégicas Se você está em busca do local ideal para instalar sua operação ou investir em um projeto de alto retorno, essa é a oportunidade certa! ➡️ Terreno de 1.875 m², plano, com excelente testada e dois acessos, perfeito para desenvolver: Academias Supermercados Salões de grande porte Construção civil (residencial ou comercial) Qualquer empreendimento que precise de localização estratégica e visibilidade 📌 Localização Privilegiada Próximo a vias de grande circulação e com fácil acesso logístico, o terreno garante visibilidade, mobilidade e alto fluxo de veículos. Investimento Venda: R$ 2.250.000,00 (R$ 1.200 o m²). Investimento BTS | Galpão 1.000m² + estacionamento a R$ 35.000 mensais. Investimento Incorporação: 15% do VGV. 🛠️ Proprietário (PODE CONSTRUIR), assim, estuda projetos em formato BTS (Built to Suit), com garantias — ideal para empresas que desejam construir sob medida, com segurança e economia | Pensamento em um Galpão de 1.000m² pré-moldado e umas 40 / 50 vagas de estacionamento. 🤝 Também avalia parcerias com construtoras para incorporação imobiliária no local. Essa é a chance de transformar uma excelente localização em um grande negócio. 📞 Entre em contato e apresente seu projeto! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #TerrenoComercial #BTSBrasil #OportunidadeDeInvestimento #AraújoImóveis #EmpreendimentoIdeal #taubaté #incorporação

Apartamento NOVÍSSIMO à Venda com 3 dormitórios, suíte, 65m² | Mirante Flamboyant - Jd Uirá (Ao lado da Embraer) | IMÓVEL NO CONTRA-PISO. O Empreendimento MIRANTE FLAMBOYANT que oferece o metro quadrado mais atrativo da região, com muito mais por muito menos | - 3 Dormitórios com 65 m² (sendo 1 Suíte - ventilação natural) ; - 2 Vagas de Garagem (Cobertas); - Sala de Estar e Jantar Integradas; - Cozinha Americana;- Banheiro Social; - Área de Serviço;- Varanda com Churrasqueira; - Unidade no Ultimo andar; - Unidade SEM ARMARIOS. - Unidade SEM PISO. O MIRANTE FLAMBOYANT possui uma Área de Lazer Completa com 40 Itens de entretenimento para todas as Idades. Áreas de Lazer Equipadas e Decoradas: Academia | Brinquedoteca | Coworking Office | Churrasqueiras 1 e 2 | Deck Solarium -| Espaço Mulher - Espaço Zen | Estação de Alongamento | Estação Fitness | Estação Fitness Melhor Idade | Espelho DÁgua | Espaço Mamãe | Espaço Mulher | Fonte Iluminada | Hidro integrada à piscina | Lounge c/ Churrasqueira | Oficina de Bike | Parquinho | Piscina Adulta com cascata e raia integradas | Piscina Infantil | Prainha | Pergolados 1 e 2 | Pista de Caminhada | Pet Care | Pet Place | Praça para Jogos de Tabuleiro | Praça da Fogueira | Praça Pomar | Playstation Place | Quadra de Esportes | Redário | Sala de Jogos Juvenil | Sala de Jogos Adulto | Sala de Estudos | Sauna com Área de Descanso | Salões de Festas 1 e 2. VALOR DE VENDA: R$ 480.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 2.700,00 CONDOMINIO: R$ 500,00 IPTU: R$ 100,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #jardimuirá #embraer

Casa de Alto Padrão no Condomínio Esplanada do Sol — São José dos Campos/SP Disponível para Venda: R$ 4.250.000,00 e locação: R$ 15.000,00 Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza! Esta magnífica residência está situada em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos, oferecendo total privacidade e uma vista permanente para área verde — sem vizinhos nos fundos. Destaques do imóvel: Terreno: 800 m² Área construída: 700 m² 4 amplas suítes 5 banheiros 4 vagas de garagem Pavimento térreo: Ambientes amplos e integrados com pé-direito imponente, sala de estar com lareira, sala de jantar e TV, escritório/estúdio, copa e cozinha planejada, despensa, área de serviço completa, depósito e um espaço gourmet encantador com piscina — perfeito para receber amigos e família. Pavimento superior: Sala íntima aconchegante, 4 suítes com excelente iluminação natural, sala de estudos/brinquedoteca e um sótão versátil que pode ser transformado em cinema, academia ou ateliê. Loft independente: Com sala, lareira, banheiro, copa e depósito — ideal para hóspedes, home office ou um estúdio privativo. Lazer do condomínio: Salão de festas Campo de futebol Quadras poliesportiva, de areia e de tênis Pista de caminhada Espaço skate Churrasqueiras Viva em um endereço nobre, seguro e com infraestrutura completa para toda a família. Uma casa feita para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #CasaDeLuxo #EsplanadaDoSol #SãoJoséDosCampos #ImóvelDeAltoPadrão #AraújoImóveis