38 Imóveis para Alugar

🏡 Sua casa dos sonhos no Terras do Vale – Caçapava/SP Chegou a hora de viver em um verdadeiro paraíso! ✨ Esta casa novinha em folha vai encantar você e sua família: ✅ 3 suítes amplas, bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade. ✅ Área gourmet integrada – perfeita para receber amigos e celebrar bons momentos. ✅ Piscina moderna – refresque-se nos dias quentes e relaxe sem sair de casa. ✅ Projeto inteligente, com acabamentos de primeira, pensado em cada detalhe. Tudo isso dentro do Terras do Vale, um dos condomínios mais desejados da região, com segurança, lazer e qualidade de vida em cada esquina. 🌳 💰 Valor de venda: R$ 1.450.000,00 📍 Locação: R$ 7.200,00/mês Não é apenas uma casa, é o início de uma nova história em um cenário encantador. 🏖️ 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #TerrasDoVale #Caçapava #CasaComPiscina #ÁreaGourmet #AraújoImóveis

IMÓVEL COMERCIAL para LOCAÇÃO | CALÇADÃO – CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - FRENTE AO MERCADÃO MUNICIPAL. Uma das localizações mais desejadas da cidade está disponível para o seu negócio Em frente ao Mercadão Municipal, no coração do calçadão do Centro de São Jose dos Campos - SP, este imóvel garante grande visibilidade e fluxo constante de pedestres todos os dias. 📍 Localização estratégica: entre as ruas Sebastião Humel e Siqueira Campos 🔹 Terreno: 5 x 25 m (125m2) 🔹 Área construída: 200 m² em 2 pavimentos 🔹 + Sótão disponível para administração e depósito 🔹 2 banheiros no térreo 🔹Quintal - Primeiro pavimento. 💰 Locação: R$ 18.000/mês (Estuda Proposta). ✨ Ponto ideal para lojas, franquias, restaurantes ou qualquer negócio que precise de movimento intenso e destaque absoluto. 👉 Não perca essa oportunidade de estar no endereço mais valorizado do comércio central! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Apartamento no Pátio Clube! Sua nova Casa, muito mais que uma moradia! Apartamento com 90m² muito bem distribuidos em 2 suítes; Sala estendida e integrada 1 escritório Lavabo Armários planejados Varanda Gourmet com churrasqueira de inox e fechamento em cortina de vidros Fechadura eletrônica biometrica Ar condicionado 1 vaga garagem coberta Condomínio com diversos itens de lazer: - Piscina adulto e infantil; - Piscina Aquecida com vestiário e Solarium; - Quadra Poliesportiva; - Playground; - 2 Brinquedotecas; - Pista de Skate; - Cinema; - Sauna e SPA; - Oficina; - Ateliê; - Espaço PET; - Pet Care; - 3 Churrasqueiras com forno de pizza; - Salão de jogos adulto e jovem - Sala de estudos e coworking; - Salão Café da manhã; - Salão de festas adulto e infantil; - Salão Gourmet; - Lounge; - 2 Academias e espaço para exercício ao ar livre; - Espaço Gafisa; - Lindo Paisagismo Investimento: R$ 1.100.000,00 locação: R$ 5.200,00 Localizado na região centro-oeste de São José dos Campos, em um dos mais modernos bairros da cidade, sendo muito valorizado e cobiçado pela quantidade de serviços que oferece a seus moradores. Próximo à supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bares, academias, praças e ao Shopping Colinas. Proporciona fácil acesso às demais regiões da cidade pela via Dutra, Anel Viário e as Avenidas Cassiano Ricardo e São João. Agende uma visita e deixe-se surpreender. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #Patio #altopadrao #dutra #colinas #JardimAquarius #PatioCondomonioClube

Excelente terreno comercial à venda no Alphaville com 585,48 m² | Terreno sem aclive ou declive | O melhor condomínio da cidade, excelente paisagismo e muita área verde planejada. VALOR DE VENDA : R$ 1.500.000,00 Estuda caso tem interesse em locação. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #terrenocomercial

Se você está em busca de um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado para expandir seu negócio, este galpão em condomínio no bairro Eldorado, em São José dos Campos, é a oportunidade perfeita! Piso de alta resistência. Aluguel de galpão em São José dos Campos conta com piso industrial de alta resistência. Sinergia para sua operação, Mezaninos para uso administrativos. Melhore sua eficiência logística. Aluguel de galpão em em São José dos Campos SP com docas para carga e descarga e além disso, amplo pátio de manobras. Mais segurança para sua operação. Aluguel de galpão com Sprinkler. Galpão industrial para alugar com energia trifásica Aluguel de galpão em São José dos Campos SP para uso industrial e logístico. Entregue. 5.500 m² de Terreno 3.100 m² de Construção. Investimento Locação: R$ 28,00 o m² Valor: R$ 86.800,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #SteelFrame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #eldorado

🏡 IMÓVEL PARA LOCAÇÃO – CASA NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS 📍 Centro – São José dos Campos 🔑 Características do imóvel: Terreno: 281 m² Área construída: 139 m² - 2 salas amplas - 4 dormitórios - 4 banheiros - Garagem para 3 a 4 carros 💰 Valor do aluguel mensal: R$ 2.900,00 📅 IPTU 2025 (anual): R$ 2.398,98 🔒 Garantia locatícia: Fiador ou Seguro Fiança Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial

Cobertura Duplex para Locação no Edifício Portal Aquarius – Jardim Aquarius, São José dos Campos Localizado em um dos bairros mais nobres de São José dos Campos, o Jardim Aquarius, o Edifício Portal Aquarius se destaca pela sofisticação e qualidade de vida. A região oferece uma infraestrutura completa, proporcionando comodidade e bem-estar aos seus moradores. Sobre o Apartamento Área privativa: 211 m² Dormitórios: 2 sendo 1 suíte, com um quarto transformado em um belo closet Orientação solar: Incidência de sol pela manhã e parcialmente à tarde Móveis planejados: Cozinha e um dos dormitórios já equipados Vagas de Garagem Quantidade: 3 vagas cobertas O condomínio está estrategicamente posicionado no bairro, além de estar perto dos renomados restaurantes como Mr. Moo e Golden, farmácias, hospitais, padarias e diversos outros serviços essenciais. Segurança e Portaria Portaria 24h com controle de acesso por biometria facial (operada por empresa especializada, sem porteiro físico). Sistema de segurança completo: Monitoramento por câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico Lazer Completo para Todas as Idades. Se você busca um lar que alia conforto, segurança e praticidade em uma das melhores localizações da cidade, o Edifício Portal Aquarius é a escolha ideal. Locação: R$ 5.900,00 Comdomonio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 400,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas

Excelente Terreno/Ponto/Galpão/Barracão/Terreno/Área para Locação ou Incorporação Imobiliária. - Bosque dos Ipes X Morumbi SJC | Estuda BTS Ponto/Terreno/Área/Galpão para Locação de Longo Prazo. - Artéria importante da Zona Sul. - 1.200m² - 36X25 + 12X25 fundos - Plano. - Habite-se Comercial (Barracão). - Fácil acesso ao Shibata, Anel Viário, Jd Morumbi, Jd Sul e bairros adjacentes. VALOR DE LOCAÇÃO MENSAL : R$ 15.000,00 ESTUDA BTS. ESTUDA INCORPORAÇÃO IMOBILIARIA. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #zonasul #pontocomercial #área

Ponto maravilhoso no Bosque dos Eucaliptos – Ponto Comercial na Av. Andromeda! Se você busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e veículos, e uma localização estratégica para seu negócio ou investimento, essa é a chance ideal! 📍 Endereço: Avenida Cidade Jardim – Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos/SP Diferenciais: ✅ Localização privilegiada, em uma das avenidas mais movimentadas da zona sul ✅ Excelente testada e fácil acesso ✅ Ideal para clínicas, escritórios, lojas, franquias e muito mais ✅ Potencial de valorização contínua Condições Flexíveis de Negociação: 💰Valor para Locação: R$ 15.000,00 Valor de Venda á vista: R$ 3.000.000,00 📑 Documentação em dia | Aceita financiamento 📞 Agende agora mesmo uma visita e conheça o seu próximo endereço comercial de sucesso! 📍 Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #PontoComercial #ZonaSulSJC #BosqueDosEucaliptos #InvestimentoInteligente #AraújoImóveis

Magnífico sobrado à venda em construção localizado em um dos melhores e mais privilegiados condomínios do Urbanova, Jardim do Golfe 2, com excelente localização e acessibilidade, proporcionando o que há de melhor em luxo e conforto para você e sua família. - Área construída 450 m² - Área de terreno 450 m² - 4 Suítes sendo 1 máster com closet; - Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira e piscina; - Hobby box; - Piscina; - Hidromassagem; - 6 vagas de garagem sendo 3 cobertas. VALOR DE VENDA: R$ 5.500.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 25.000,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #tauste

Terreno Comercial à venda, 451 m² por R$ 1.500.000,00 - Condomínio Residencial Mônaco - São José dos Campos/SP Fundos ao condomínio Mônaco, bem ao lado dos condomínios Monte Carlo, Vivant e etc, temos grandes oportunidades comerciais, lotes a partir de 451m² (podendo ter 2 ou 3 juntos), perfeito para sua empresa! Venha trazer a filial da sua empresa para o bairro que mais cresce em São José dos Campos! Ideal para Locação também | - 451m² área de terreno. - Medidas: 16 x 28 metros (Aproximadamente).- Zoneamento: ZM1 VALOR DE VENDA : R$ 1.500.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 7.500,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #industrial #jacareí #empresa #galpão #terrenocomercial

Oportunidade Única para Empresas e Investidores | Terreno de 1.875 m² | Jardim São José em Taubaté com Potencial para BTS e Parcerias Estratégicas Se você está em busca do local ideal para instalar sua operação ou investir em um projeto de alto retorno, essa é a oportunidade certa! ➡️ Terreno de 1.875 m², plano, com excelente testada e dois acessos, perfeito para desenvolver: Academias Supermercados Salões de grande porte Construção civil (residencial ou comercial) Qualquer empreendimento que precise de localização estratégica e visibilidade 📌 Localização Privilegiada Próximo a vias de grande circulação e com fácil acesso logístico, o terreno garante visibilidade, mobilidade e alto fluxo de veículos. Investimento Venda: R$ 2.500.000,00 Investimento BTS | Galpão 1.000m²: R$ 35.000 mensais. Investimento Incorporação: 15% do VGV. 🛠️ Proprietário (PODE CONSTRUIR), assim, estuda projetos em formato BTS (Built to Suit), com garantias — ideal para empresas que desejam construir sob medida, com segurança e economia | Pensamento em um Galpão de 1.000m² pré-moldado e umas 40 / 50 vagas de estacionamento. 🤝 Também avalia parcerias com construtoras para incorporação imobiliária no local. Essa é a chance de transformar uma excelente localização em um grande negócio. 📞 Entre em contato e apresente seu projeto! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #TerrenoComercial #BTSBrasil #OportunidadeDeInvestimento #AraújoImóveis #EmpreendimentoIdeal #taubaté #incorporação

Locação Comercial em local de Grande Circulação | 780m² ac e 1.250 m² at | Centro – São José dos Campos/SP - Estrutura Completa | Vagas para funcionarios | Excelente Visibilidade para o publico "C". Apresente o novo endereço da sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Com 2.240 m² de área construída total | Útil 780m², este imóvel comercial oferece amplos ambientes, infraestrutura versátil e vagas de garagem, ideal para negócios que exigem espaço, conforto e fácil acesso. 🧱 Conta com banheiros em diversos pontos, áreas de apoio e dependências para funcionários. 📌 Destaques da Localização: Centro | Ao lado da Igreja Matriz – uma das principais da cidade Próximo à Rodoviária Velha Região de fácil circulação, com boa visibilidade 💲 Aluguel mensal: R$ 85.000,00 Perfeito para empresas de médio e grande porte, centros médicos, educacionais, escritórios corporativos, igrejas e instituições. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #LocaçãoComercial #SãoJoséDosCampos #ImóvelCorporativo #AraújoImóveis #PontoEstratégico

Ponto Comercial para Locação - 480 m² | R$ 20.000/mês – Centro, São José dos Campos/SP - Imóvel Comercial com Mezanino em Localização Estratégica Excelente oportunidade para sua empresa! Ponto comercial tipo sobrado, com ótima visibilidade e estrutura ideal para negócios que exigem espaço, praticidade e uma localização central privilegiada. 📐 Detalhes do Imóvel: Área total construída: 480 m² Térreo com 400 m² + Mezanino com 80 m² 2 salões amplos, bem iluminados e arejados 4 banheiros 1 copa de apoio 📍 Localização Estratégica: Região central de São José dos Campos | Próximo ao Shopping Centro Ao lado de supermercados, escolas, universidades (como a UES) e comércios variados | Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade 💼 Ideal para: Empresas de médio e grande porte, clínicas médicas e odontológicas, escritórios, centros de ensino, academias, lojas de departamento e muito mais. Investimento: R$ 20.000,00 Invista no centro de tudo! Agende sua visita e conheça seu novo endereço comercial. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #PontoComercial #PredioComercial #CentroSJC #InvestimentoSeguro #AraújoImóveis

Traga o seu negócio para o maior Centro Empresarial do Jardim Aquarius! CEA, o novo conceito de sofisticação e modernidade feito para você ! - Torre A - 33m² - 4 Elevadores por Torre - 4 Salas de Convenções com projetor - Praças de Convivência - Lobby com Pé Direito duplo - Estacionamento Rotativo para clientes - Direito de uso de 1 vaga por unidade. - Gerador para atender um elevador, pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns, bombas de água, de esgoto, pluvial e incêndio, central de interfones e automação de portões. Localizado na zona oeste de São José dos Campos, é o bairro mais vertical da cidade, rodeado por prédios comercias e residências ele se tornou muito procurado pela população na hora da compra de um imóvel seja para moradia ou para abrir um negócio. VALOR DE LOCAÇÃO MENSAL : R$ 1.850,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame

Prédio / Ponto Comercial para Locação | Av. Rui Barbosa – São José dos Campos/SP - Amplo | Bem Localizado | 40 Vagas | Ideal para Grandes Operações Excelente oportunidade para sua empresa em uma das avenidas mais tradicionais da cidade! Este prédio comercial com 2.240 m² de área construída oferece uma estrutura completa para negócios que demandam espaço, funcionalidade e visibilidade. Conta com 40 vagas de garagem, diversos banheiros, áreas administrativas e dependências de serviço. 📍 Localização estratégica: Próximo ao Centro Próximo à Rodoviária Velha Fácil acesso às principais vias da cidade 💰 Valor de locação: R$ 45.000/mês Ideal para clínicas, escolas, centros administrativos, coworkings, call centers, igrejas ou sedes corporativas. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #PrédioComercial #LocaçãoSJC #OportunidadeComercial #AraújoImóveis #ImóvelEmpresarial

Apartamento NOVÍSSIMO à Venda com 3 dormitórios, suíte, 65m² | Mirante Flamboyant - Jd Uirá (Ao lado da Embraer) | O Empreendimento MIRANTE FLAMBOYANT que oferece o metro quadrado mais atrativo da região, com muito mais por muito menos | - 3 Dormitórios com 65 m² (sendo 1 Suíte - ventilação natural) ; - 2 Vagas de Garagem (Cobertas); - Sala de Estar e Jantar Integradas; - Cozinha Americana;- Banheiro Social; - Área de Serviço;- Varanda com Churrasqueira; - Unidade no Ultimo andar; - Unidade SEM ARMARIOS. O MIRANTE FLAMBOYANT possui uma Área de Lazer Completa com 40 Itens de entretenimento para todas as Idades. Áreas de Lazer Equipadas e Decoradas: Academia | Brinquedoteca | Coworking Office | Churrasqueiras 1 e 2 | Deck Solarium -| Espaço Mulher - Espaço Zen | Estação de Alongamento | Estação Fitness | Estação Fitness Melhor Idade | Espelho DÁgua | Espaço Mamãe | Espaço Mulher | Fonte Iluminada | Hidro integrada à piscina | Lounge c/ Churrasqueira | Oficina de Bike | Parquinho | Piscina Adulta com cascata e raia integradas | Piscina Infantil | Prainha | Pergolados 1 e 2 | Pista de Caminhada | Pet Care | Pet Place | Praça para Jogos de Tabuleiro | Praça da Fogueira | Praça Pomar | Playstation Place | Quadra de Esportes | Redário | Sala de Jogos Juvenil | Sala de Jogos Adulto | Sala de Estudos | Sauna com Área de Descanso | Salões de Festas 1 e 2. VALOR DE VENDA: R$ 460.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 2.600,00 CONDOMINIO: R$ 500,00 IPTU: R$ 100,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #jardimuirá #embraer

O melhor ponto comercial disponível para locação na melhor posição do Urbanova | Ao lado do comercio local - Venha se surpreender! - Disponível a partir de julho 2025 - Locação ponto comercial no Urbanova Excelente localização 📍Av. Ironman Victor Garrido 📐291mts área útil do salão (Piso Inferior). 📐Total 582 mts área útil com elevador, terreno 580 mts com 10 vagas de estacionamento, 2 banheiros piso superior e 2 no inferior (Prédio Todo). 🚽2 / 4 banheiros. 🚘4 / 10 vagas de estacionamento exclusivas/fixa + vagas rotativas, deficiente e idoso. 💰Valor locação | Investimento: $26.000,00 IPTU $9.300,00 / ano, desta loja. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura

Oportunidade Única no Jardim Satélite – Comercial e Residencial! Casa com excelente potencial à venda ou locação em uma das regiões mais movimentadas de São José dos Campos – Jardim Satélite, a poucos metros do Vale Sul Shopping, Avenida Andrômeda, igrejas e amplo comércio local. 📍 Localização estratégica para quem busca morar bem ou abrir um negócio com grande visibilidade. ✅ Características do imóvel: Terreno de 250m² Área construída de aproximadamente 200m² Ampla edícula nos fundos Ideal para clínica de estética, consultório, escritório, salão de beleza ou moradia Precisa finalizar a Reforma – personalize conforme sua necessidade! 💰 Venda: R$ 830.000,00 📅 Locação: R$ 4.600/mês Seja para investir, morar ou empreender, esta é uma excelente oportunidade de imóvel versátil em uma das áreas mais valorizadas da zona sul! 📞 Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #dutra #colinas #Esplanada

Ponto Comercial Novo para Locação no Jardim Esplanada — Ideal para Clínica ou Centro de Estética. Você acaba de encontrar o imóvel ideal para implantar ou expandir sua clínica, consultório ou centro de estética. Localizado no Jardim Esplanada, bairro nobre e altamente valorizado, este ponto comercial recém-construído oferece a visibilidade, estrutura e localização que o seu negócio merece. 🧱 2 pavimentos | 300m² de área construída | 370m² de terreno 🚗8 vagas de estacionamento exclusivas ✨ Fachada moderna e imponente 🔧 Infraestrutura completa 📍 Endereço estratégico, com grande fluxo e fácil acesso Diferenciais que fazem a diferença: Ambientes amplos, claros e bem distribuídos, prontos para adaptação ao seu projeto | Espaço ideal para recepção, múltiplas salas, área de espera e ambientes privativos | Excelente potencial para clínicas médicas, odontológicas, dermatológicas, estética avançada ou bem-estar. Investimento: R$ 20.000,00 mensais. Proprietário estuda carência no aluguel para adequações conforme a necessidade do seu negócio 📈 Traga sua marca para um endereço que inspira confiança, modernidade e profissionalismo. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço! Transforme o seu sonho em realidade com a Araújo Imóveis – Realizar seu sonho ou um ótimo investimento é o nosso objetivo! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #dutra #colinas #Esplanada