18 Áreas à Venda

Oportunidade Única para Grandes Investidores e Incorporadores! Área toal à venda com 27.000 m² sendo útil 18.000 m² em localização estratégica de São José dos Campos — Jardim Satélite, com frente para a Marginal da Via Dutra, uma das vias mais movimentadas da cidade. Ponto de altíssima visibilidade e fluxo intenso de veículos, ideal para implantação de grandes redes de supermercados, atacarejos, home centers ou centros comerciais, além de projetos residenciais verticais ou de uso misto. Topografia favorável, acesso facilitado e grande potencial de valorização futura. 💰 Valor: R$ 3.000,00/m² 💼 Total: R$ 54.000.000,00 Um terreno raro em uma das regiões mais dinâmicas da cidade — com tudo que você precisa para viabilizar um empreendimento de grande porte. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #OportunidadeDeInvestimento #ÁreaComercial #IncorporaçãoImobiliária #SãoJoséDosCampos #AraújoImóveis

Área à Venda com potencial para 1.200 Unidades Residenciais | São José dos Campos/SP - 77.000 m² | Ideal para Programa Minha Casa Minha Vida | R$ 450/m² Excelente oportunidade para incorporadores, construtoras e investidores que desejam atuar em um dos segmentos mais promissores do mercado: o Minha Casa Minha Vida. Área em declive, cidade em constante expansão, com alta demanda por moradias populares e acesso facilitado a linhas de financiamento habitacional. 📊 Estudos indicam viabilidade para a construção de até 1.200 apartamentos, atendendo perfeitamente os parâmetros do MCMV, com grande potencial de vendas e rápida absorção pelo mercado. 💰 Valor total: R$ 35.000.000,00 💵 R$ 450,00 por metro quadrado Estuda Parceria no Local | Com aportes. Destaques: Zoneamento favorável Demanda comprovada na região Ótima frente e topografia Excelente custo x benefício para incorporação Entre em contato para mais informações. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #ÁreaParaIncorporação #MinhaCasaMinhaVida #InvestimentoImobiliário #SãoJoséDosCampos #AraújoImóveis

Área a Venda em SJC | Vidoca, ao lado da FORD (ECONORTE) - 9.300m² - Ao lado da antiga Peugeot - Zoneamento: ZR7 / ZQA - Fácil Acesso a Dutra. Investimento: R$ 23.250.000,00 / R$ 2.500 o m² Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura

ÁREA INDUSTRIAL PLANA | 435.000m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Oportunidade única para grandes empresas e indústrias! Área industrial com 435.000m² totalmente plana, ideal para implantação de centros logísticos, galpões ou indústrias de grande porte. 📍 Localização Privilegiada: Apenas 2 km da Via Dutra (acesso fácil para SP/RJ) 7 minutos do centro de Jacareí 15 minutos de São José dos Campos ✅ Zoneamento Industrial ✅ Topografia 100% aproveitável ✅ Região com infraestrutura e mão de obra qualificada ✅ Expansão garantida para projetos de médio e grande porte Investimento: R$ 250 o m² | R$ 108.750.000,00 Podendo ser anexado mais áreas. Agende sua visita e conheça o potencial dessa área estratégica para seu empreendimento! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura

Área a Venda frente a Rodovia Tamoios - Vila São Bento! Fácil acesso a qualquer região. - Com aproximadamente 80 mts de testada, para a Rodovia dos Tamoios. - Próximo a saída do DCTA. - Área Total: 7.055m² - 70% plana. - Zoneamento ZM4 (Comercial / Residencial) - Fácil Acesso a Via Dutra e Carvalho Pinto e Anel Viário. Investimento | R$ 1.500 o m² | R$ 10.500.000,00 . Vamos conhecer? Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial

Área Comercial/Industrial à Venda em Caçapava - 243.000m² | Fundos Linha Férrea Refsa | ESTUDA PARCERIA. Frente a Rodovia Vito Ardido em Caçapava | Com estudo e projeto pré aprovado pela prefeitura para loteamento industrial. A 1,5km do acesso a Dutra (SP / RJ) | Totalmente Plana | Zoneamento: Comercial / Industrial. Condição: Valor Pedido: R$ 350 por m². Ou seja: R$ 85.000.000,00 Estuda Parceria no Local. Faça esse loteamento ou traga a sua indústria para esse terreno e tenha as facilidades da proximidade da Via Dutra, Fabricas de Taubaté, SJC e Caçapava e a linha Férrea! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #ÁreaaVenda #Construção #CasaConceito

Área Comercial / Industrial à venda, totalmente plana em São José dos Campos - Frente 150 metros para Via Dutra . Área de 90.000m² Frente ao Parque Tecnológico. Zoneamento: Comercial / Industrial | Via Dutra Km 137,5 | Fácil acesso a Dutra por trás (servidão) da área. Testada aproximada de 150 metros com a Rodovia. Pedida: R$ 450 o m² Total: R$ 40.500.000,00 Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #ÁreaaVenda #Construção #CasaConceito

Área / Terreno / Lote na Rodovia Presidente Dutra no Município de Caçapava, situado na Avenida Vereador Geraldo Nogueira da Silva, Registrada em Caçapava - SP e com acesso a Rodovia. Área com área de 100.000 m², com fachada de 248 metros lineares de frente para a via Dutra. Este terreno fica na marginal da Dutra, com acesso direto pela via Dutra, que fica a 50 metros do inicio do terreno. Área toda plano, com fundo ( na área de Reserva Legal ) possui uma declividade natural. Terreno limpo e disponível para construção de fabricas, galpões e etc. Ao lado do Linhão de energia elétrica que passa por dentro do terreno, Próximo ao Parque Tecnológico e ao Retorno para quem vem de SJC. Zoneamento: Comercial / Industrial. Investimento: R$ 50.000.000,00 Topa vender fração de 20.000m² Estuda Parceria com aporte / BTS! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #Áreaàvenda #Construção #CasaConceito

Área disponível para VENDA com 14.500m² na Zona Sul de São José dos Campos - SP Público: Classe Média, Classe Média Alta Zoneamento: ZUC4 Totalmente Plana Testada para Avenida com alto fluxo de veículos, saída do bairro. Av Maurício Cardoso - Jardim Sul - São José dos Campos.75 metros de frente X 206,00 metros lateral. Total: 14.505m²Pedida: R$ 2.800,00 o m² Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #ÁreaaVenda #Construção #CasaConceito

Área à venda, 18000 m² por R$ 7.200.000,00 - Parque Novo Horizonte - São José dos Campos/SP Área Comercial X Residencial (Mista) a Venda - Zona Leste. Em uma das Melhores localizações da Região, testada frente avenida de grande fluxo de veículos em São José dos Campos, Jardim Castanheira, e ao Supermercado COOP. Zoneamento: CR2 (Residencial X Comercial). Terreno com dimensão total de 18.000m² Pedida: R$ 7.200.000,00 Aceita parceria no Local. Avalia proposta de incorporação no local. Parceria Financeira, conforme aportes bancários. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #ÁreaaVenda #Construção #CasaConceito

Área à venda, 9109 m² por R$ 1.600.000,00 - Jardim Santa Hermínia - São José dos Campos/SP | ÁREA COM PROJETO APROVADO NO BAIRRO BOM RETIRO | Área total: 9.109,75m2 Área APP: 4.467,30m2 Aproveitamento: 4.642,00m2 Coeficiente de aproveitamento: 2.0 Taxa de ocupação: 0,65 Projeto aprovado pela prefeitura de SJC para fazer 80 aptos com unidades de 45,6m2 e 50,4m2 em um condomínio Residencial Multifamiliar Vertical com 02 blocos, destinado ao programa habitacional voltado à população com renda de até 06 salários mínimos. Zoneamento: ZUC6 Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #ÁreaaVenda #Construção #CasaConceito

Área Industrial para Venda em Jacareí, Rio Abaixo - Próximo a Dutra e a Fabrica da Chery Motors Brasil | Plano já aterrado para construção industrial | Frente a avenida principal do bairro Escriturado | Há poucos metros da Rodovia Presidente Dutra Próximo a Cherry e indústrias já instaladas | 21.500m² Testada: Aproximadamente 100 metros. Ideal para construção de sua empresa | Investimento: R$ 8.500.000,00 Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #Áreaàvenda #Construção #CasaConceito

Área à Venda - estrada Municipal Pedro Moacir de Almeida, no Bairro da Vargem Grande (ao lado dos Cond. Espelho D'Agua e do Colinas do Parahyba) | - 1.212.834,16m²- Zoneamento em anexo.- Aceita Loteamento Residencial.- Agua, Energia e Asfalto na Porta.- Zona Norte de SJC- A 25km do Centro.- A 10km do bairro mais próximo.- Ao lado do Clube de Campos Luso Brasileiro, entre o Espelho Dágua e o Colinas do Paratehy.- Zona de Expansão Urbana. Investimento: R$ 70,00 o m² Total: R$ 85.000.000,00 Não aceita parceria. Estuda Desmembramento, Propostas e etc. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #Áreaàvenda #Construção #CasaConceito

Área à Venda ao lado da Faculdade Anhanguera, Zona Sul de São José dos Campos - SP | - 12.500m² - Plana - Testada de 50 metros X 240 metros. - Via marginal. - 2 acessos. - Zoneamento: ZM4 - Investimento: R$ 15.000.000,00 - Pedida: R$ 1.200,00 o m² Faça sua Proposta! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #Áreaàvenda #Construção #CasaConceito

Área Comercial / Industrial à Venda na Via Cambuí - Frente para a Pista / Ideal para Galpão, Industria, Comércio. - 64.180,76m² - Zoneamento: ZUPI (Zona de Uso Predominante Industrial). - Frente para Pista. - Semi Plana. - Via Cambuí - Saída Embraer, 2km da Tamoios, 2 km da Dutra. - Investimento: R$ 500 o m² - Investimento: R$ 32.100.000,00 - Documentação: Perfeita.- Estuda Proposta. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #Áreaàvenda #Construção #CasaConceito

Área Comercial / Industrial à Venda na Via Cambuí - Frente para a Pista / Ideal para Galpão, Industria, Comercio. - 18595,84m² - Zoneamento: ZUPI (Zona de Uso Predominante Industrial). - Frente para Pista. - Semi Plana. - Via Cambuí - Saída Embraer, 2km da Tamoios, 2 km da Dutra. - Investimento: R$ 500 o m² - Investimento: R$ 9.300.000,00 - Documentação: Perfeita.- Estuda Proposta. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #Áreaàvenda #Construção #CasaConceito

Área - Santa Cecília II - 72.600m² | Oportunidade Investidores | Esta área está localizado no Santa Cecília II possui fácil acesso às principais vias da cidade. - Asfalto;- Água (Sabesp);- Energia elétrica;- Rede de esgoto passando dentro da propriedade;- ITR;- Escritura e registro;- Proprietário há mais de 30 anos;- Imóvel rural porem já abraçado pela urbanização. Valor de venda: R$ 16.000.000,00 Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #Áreaàvenda #Construção #CasaConceito

Área/Terreno/Lote à Venda no Bairro Barranco / Estiva em Taubaté | Ideal para prédio, médio padrão | Estuda Parceria no Local. Área / Terreno / Lote a Venda em Taubaté | Próximo ao Comercio Local em Avenida / Bifurcação de Grande Fluxo do Bairro. Área 16.635m² Testada com aproximadamente 70m Próximo ao Shopping Taubaté e Tenda Atacado. Zoneamento - Zona de qualificação Urbanova - Z4- Asfalto;- Água (Sabesp);- Energia elétrica;- Rede de esgoto;- Escritura e registro; Valores: Base: R$ 1.200,00 o m² ou seja: R$ 20.000.000,00 Intenção de fazer PARCERIA FÍSICA / FINANCEIRA (-) Comissionamento. Desde que haja parte transformada em imóvel comercial! Exemplo: Supermercado / Mall no térreo com o pé direito duplo e residencial nos pisos superiores. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #Áreaàvenda #Construção #CasaConceito