7 Galpões para Alugar

GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL | VENDA E LOCAÇÃO | CHÁCARAS REUNIDAS – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP ARQUITETURA MODERNA | INFRAESTRUTURA INTELIGENTE | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA SUA EMPRESA! 🏢 O espaço ideal para empresas que buscam eficiência, economia e uma apresentação corporativa de alto padrão! Localizado na Chácaras Reunidas, em São José dos Campos, este galpão reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura funcional e uma localização privilegiada em uma das regiões industriais e comerciais mais consolidadas do Vale do Paraíba. Uma excelente oportunidade para instalar, expandir ou investir no seu negócio! 📐 ESTRUTURA E DIFERENCIAIS ✅ 437 m² de área de piso, proporcionando versatilidade para diferentes operações comerciais e industriais. ✅ 105 m² de escritórios distribuídos em 2 pavimentos, oferecendo espaços para administração, gestão e atendimento. ✅ 4 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência (PCD). ✅ Arquitetura contemporânea, com fachada em cimento queimado, detalhes em aço e esquadrias de alumínio. ✅ Cobertura com telhas termoacústicas, contribuindo para o conforto térmico e a redução de ruídos. ✅ Ventilação natural por venezianas, favorecendo a circulação de ar e reduzindo a necessidade de climatização artificial. ✅ Iluminação em LED, proporcionando eficiência energética e economia nos custos operacionais. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA SEU NEGÓCIO Situado no bairro Chácaras Reunidas, tradicional polo empresarial de São José dos Campos, com excelente conexão à malha viária da cidade e facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, logística e presença corporativa. 💰 OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO ALUGUEL: R$ 16.500,00/MÊS VENDA: VALOR SOB CONSULTA Mais do que um galpão, uma estrutura planejada para transmitir profissionalismo, otimizar operações e acompanhar o crescimento da sua empresa! 📲 AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA O POTENCIAL DESTE IMÓVEL! ARAÚJO IMÓVEIS | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Bruno Araújo | CRECI 134667 WhatsApp: (12) 98149-8313 www.araujoimoveissjc.com.br Consulte disponibilidade, condições e valores atualizados. #GalpaoIndustrial #GalpaoComercial #ChacarasReunidas #SaoJoseDosCampos #AraujoImoveis

🏭 GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO ELDORADO – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | INFRAESTRUTURA COMPLETA | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA SUA EMPRESA! Locação: R$ 75.000,00 | Condominio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.000,00 Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no **Condomínio Eldorado**, um dos endereços mais estratégicos para operações industriais, comerciais e logísticas de São José dos Campos. Com aproximadamente **3.000 m² de área construída**, o imóvel oferece uma estrutura funcional e bem distribuída, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, conforto administrativo e espaço para expansão de suas atividades. ### 📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL - **Área total do terreno:** 4.542,13 m² - **Área construída:** 2.998,97 m² - **Área destinada a escritórios:** aproximadamente 300 m² - **Estacionamento:** 20 vagas para veículos ### 🏢 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA **Pavimento superior:** - 4 salas amplas para atividades administrativas e gerenciais. **Pavimento térreo:** - 5 salas para escritórios e apoio operacional; - Refeitório; - Copa; - Vestiários masculino e feminino; - Banheiro acessível para pessoas com deficiência; - 5 banheiros adicionais. ### 🔥 SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (consultar validade); - Ampla área de estacionamento; - Estrutura que permite a integração entre os setores administrativo e operacional. ### 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no **Condomínio Eldorado, em São José dos Campos/SP**, o imóvel está inserido em uma região de forte vocação empresarial, industrial e logística. Uma excelente escolha para **indústrias, distribuidoras, empresas de logística, centros de operações e negócios que necessitam de estrutura administrativa integrada.** ### 📲 AGENDE SUA VISITA! Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como ele pode atender às necessidades da sua empresa. 📞 **(12) 98149-8313** **ARAÚJO IMÓVEIS** *Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo!* CRECI 134.667-F #GalpaoParaLocacao #CondominioEldorado #SaoJoseDosCampos #ImoveisIndustriais #AraujoImoveis

GALPÃO INDUSTRIAL NOVO PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO ELDORADO | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Locação: R$ 25.000,00/mês | Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 500,00 1.000 m² de terreno | 750 m² de área construída | 100 m² de escritórios Estrutura moderna para empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica. Este galpão industrial novo foi projetado para atender operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas que valorizam uma infraestrutura de alto padrão. Localizado no tradicional Condomínio Eldorado, um dos principais polos industriais de São José dos Campos, o imóvel oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e está próximo aos principais corredores logísticos da região. Diferenciais do imóvel Galpão novo, pronto para ocupação; 750 m² de área construída; Terreno com 1.000 m²; Aproximadamente 100 m² de área administrativa com escritórios; Excelente padrão construtivo; Pé direito de 7 metros. Espaço ideal para indústrias, logística, armazenagem e distribuição. Condomínio Eldorado Entre seus principais diferenciais estão: Localização privilegiada, com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo ao centro de São José dos Campos e às principais empresas da região; Transporte público na porta do empreendimento; Rede de fibra óptica disponível para comunicação de alta velocidade; Disponibilidade de rede de gás natural para utilização industrial; Ambiente empresarial consolidado, proporcionando segurança e valorização para sua operação. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos endereços industriais mais estratégicos do Vale do Paraíba. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #CondomínioEldorado #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #Logística

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Estrutura completa para impulsionar a operação da sua empresa. Excelente galpão industrial disponível para locação em localização estratégica de São José dos Campos, com fácil acesso às principais rodovias e polos industriais da região. Projetado para atender operações industriais, logísticas, comerciais e de distribuição, o imóvel oferece infraestrutura funcional, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de conservação. Sua configuração permite integrar produção, armazenagem, administração e atendimento comercial em um único endereço, proporcionando mais eficiência operacional, praticidade e uma imagem corporativa diferenciada para sua empresa. Destaques do imóvel Galpão principal com 450 m² Ponte rolante com capacidade para 2,5 toneladas Galpão auxiliar com 125 m² Mezanino metálico Área comercial / showroom Escritório administrativo no pavimento superior Sala de caixa Sala para servidor (TI) Vestiários masculino e feminino Cozinha e sala de descanso para colaboradores Banheiros distribuídos em pontos estratégicos Área de apoio nos fundos Investimento Locação: R$ 15.000,00/mês Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #Logística #AraújoImóveis

Galpão Comercial Estratégico no Jardim Paulista | São José dos Campos Excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico, estrutura funcional e praticidade operacional em uma das regiões mais acessíveis de São José dos Campos. Este galpão comercial no Jardim Paulista oferece a combinação ideal entre localização privilegiada, versatilidade de uso e excelente potencial para operações comerciais, logísticas ou industriais leves. Com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região, o imóvel proporciona mobilidade eficiente para circulação de mercadorias, deslocamento de equipes e atendimento de clientes e fornecedores. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, academias e diversos serviços que facilitam a rotina empresarial no dia a dia. São 500 m² de área com ambientes amplos, pé-direito elevado, mezanino instalado e excelente aproveitamento interno, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa. Ideal para operações de logística, armazenamento, distribuição, produção, comércio ou centros operacionais. O imóvel possui acabamento em cerâmica, oferecendo praticidade, fácil manutenção e um ambiente funcional para adaptação imediata do seu negócio. Destaques do imóvel: • 500 m² de área • Pé-direito elevado • Mezanino instalado • Estrutura versátil para diferentes segmentos • Fácil acesso às principais vias e rodovias • Região com ampla infraestrutura comercial e de serviços • Excelente opção para venda ou locação Uma oportunidade estratégica para empresas que desejam crescer com mais eficiência, visibilidade e praticidade operacional. 📍 Jardim Paulista | São José dos Campos 💰 Valor de venda: R$ 1.800.000,00 💰 Valor de locação: R$ 15.000,00 Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoComercial #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #GalpãoSJC #InvestimentoImobiliário

Oportunidade Única para Empresas e Investidores | Terreno de 1.875 m² | Jardim São José em Taubaté com Potencial para BTS e Parcerias Estratégicas Se você está em busca do local ideal para instalar sua operação ou investir em um projeto de alto retorno, essa é a oportunidade certa! ➡️ Terreno de 1.875 m², plano, com excelente testada e dois acessos, perfeito para desenvolver: Academias Supermercados Salões de grande porte Construção civil (residencial ou comercial) Qualquer empreendimento que precise de localização estratégica e visibilidade 📌 Localização Privilegiada Próximo a vias de grande circulação e com fácil acesso logístico, o terreno garante visibilidade, mobilidade e alto fluxo de veículos. Investimento Venda: R$ 2.250.000,00 (R$ 1.200 o m²). Investimento BTS | Galpão 1.000m² + estacionamento a R$ 35.000 mensais. Investimento Incorporação: 15% do VGV. 🛠️ Proprietário (PODE CONSTRUIR), assim, estuda projetos em formato BTS (Built to Suit), com garantias — ideal para empresas que desejam construir sob medida, com segurança e economia | Pensamento em um Galpão de 1.000m² pré-moldado e umas 40 / 50 vagas de estacionamento. 🤝 Também avalia parcerias com construtoras para incorporação imobiliária no local. Essa é a chance de transformar uma excelente localização em um grande negócio. 📞 Entre em contato e apresente seu projeto! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #TerrenoComercial #BTSBrasil #OportunidadeDeInvestimento #AraújoImóveis #EmpreendimentoIdeal #taubaté #incorporação

Prédio / Ponto Comercial para Locação | Av. Rui Barbosa – São José dos Campos/SP - Amplo | Bem Localizado | 40 Vagas | Ideal para Grandes Operações Excelente oportunidade para sua empresa em uma das avenidas mais tradicionais da cidade! Este prédio comercial com 2.240 m² de área construída oferece uma estrutura completa para negócios que demandam espaço, funcionalidade e visibilidade. Conta com 40 vagas de garagem, diversos banheiros, áreas administrativas e dependências de serviço. 📍 Localização estratégica: Próximo ao Centro Próximo à Rodoviária Velha Fácil acesso às principais vias da cidade 💰 Valor de locação: R$ 45.000/mês Ideal para clínicas, escolas, centros administrativos, coworkings, call centers, igrejas ou sedes corporativas. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #PrédioComercial #LocaçãoSJC #OportunidadeComercial #AraújoImóveis #ImóvelEmpresarial