7 Galpões à Venda em São José dos Campos, SP

Exclusividade! Galpão à Venda – R$ 21 Milhões | Já Locado Uma oportunidade rara de investimento em um imóvel industrial/comercial completo, estrategicamente localizado em São José dos Campos. Terreno e Estrutura Terreno com topografia já planificada e totalmente estruturada Área cercada com muros e gradil na fachada 21 vagas de estacionamento demarcadas Docas de carga e descarga + amplo pátio de manobra para caminhões Pavimentação asfáltica interna Central de GLP, reservatório de água e poço artesiano (5 m³/hora) Cabine primária 13kv de energia Características do Galpão Construção em concreto pré-moldado com fechamento misto em alvenaria e chapas metálicas Cobertura metálica tipo sanduíche, garantindo isolamento térmico e acústico Garagens, pavimento térreo, pavimento superior e laje técnica Áreas de produção, apoio e administrativas bem distribuídas Gerador próprio e sistema de filtragem de água Segurança reforçada com muros e cerca eletrificada em todo perímetro 1.200m2 de camera fria. Sobre a Região O Jardim Vale do Sol é um bairro em forte expansão, com ocupação mista (residencial, comercial e industrial), sendo altamente procurado para novos empreendimentos. A região conta com: Infraestrutura urbana completa (energia, água, coleta de lixo, transporte coletivo, iluminação pública) Próximo a faculdades, escolas, igrejas e centros de entretenimento Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Tudo isso no valorizado bairro Jardim Vale do Sol, a apenas 5 km da Rodovia Presidente Dutra e a 10 km dos centros de São José dos Campos e Jacareí. Investimento: R$ 21.000.000,00 Estuda até 50% em permuta. Diferenciais para Investidores Imóvel já locado, garantindo renda imediata (Empresa forte). Localização em região de alta valorização Estrutura completa, pronta para diversas atividades industriais ou comerciais 📍 Exclusividade Araújo Imóveis Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #InvestimentoSeguro #GalpãoIndustrial #AraújoImóveis #SãoJoséDosCampos #Oportunidade

Galpão para Locação ou Venda – Na melhor posicção do Chácaras Reunidas 💰 Venda: R$ 3.400.000,00 Estuda casa de até R$ 2mm como parte de pagamento. 💰 Aluguel: R$ 15.000/mês Excelente galpão disponível para locação, com habite-se comercial e industrial, pronto para atender empresas de diferentes segmentos. Diferenciais: Piso industrial de alta resistência (até 40 ton/m²) Entrada de energia trifásica padrão T6 3 amplas salas para escritório administrativo Guarita na entrada, proporcionando mais segurança Uma oportunidade ideal para indústrias, centros logísticos ou empresas que precisam de estrutura robusta em localização estratégica. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoParaLocação #ChácarasReunidas #AraújoImóveis #Oportunidade #ImóvelComercial

Galpão à Venda no Jardim Castanheiras - 500m² at. ( Locado - Renda Garantida) | Terreno 500 m² Aproximadamente 450 m² contrição Galpão novo e já locado | Piso industrial | Escritório com 3 pavimentos | Vestiário nos fundos do galpão | Portão automático | VALOR DE VENDA : R$ 1.600.000,00 Locado por R$ 8.000,00 mensais. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Galpão Comercial à Venda – 739 m² ac, 1.000m² at | Excelente Localização e Potencial de Retorno | Oportunidade imperdível para quem busca expandir ou investir com segurança! Galpão com 739 m² de área construída, em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e alto índice de valorização. ✅ Jardim Satelite (Excelente Acesso | Grande Visibilidade) ✅ Pé direito alto ✅ Área de carga e descarga ✅ Infraestrutura completa para logística, armazenagem e operação ✅ Escritórios, banheiros e estacionamento já estruturados ✅ Pronto para uso imediato Ideal para empresas, centros de distribuição, indústrias leves ou investidores que buscam um imóvel com excelente custo-benefício e alto potencial de rentabilidade. Investimento: R$ 4.800.000,00 Não tem intenção de Locação. Não deixe passar essa chance! Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo passo do seu negócio. 📞 Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoComercial #InvestimentoSeguro #ImóvelIndustrial #AraújoImóveis #OportunidadeDeNegócio

Galpão à Venda no Chácaras Reunidas - 500m² - (Renda Garantida) Galpão novo e já locado | 500m² terreno | aproximadamente 450m contrição | Piso industrial | Escritório com 3 pavimentos | Vestiário nos fundos do galpão | Portão automático. VALOR DE VENDA : R$ 2.050.000,00 Locado por R$ 8.300,00 mensais. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Galpão Industrial / Comercial NOVO à Venda | Único e exclusivo | Localização Premium no Condomínio Fechado Centro Empresarial e Industrial Eldorado Excelente Oportunidade de Investimento. ✅ Imóvel Novo: Construção recente (menos de 6 meses) ✅ Locado: Renda imediata garantida. ✅ Estrutura Completa e Funcional: Área total: 1.065m² de terreno Área construída: 780m², aproveitamento inteligente do espaço DOCA lateral: Facilita carga e descarga 3 salas amplas e planejadas 4 banheiros modernos 5 vagas de garagem 📍 Localização Estratégica: Esquina, fácil acesso e visibilidade em condomínio fechado, ideal para empresas que buscam segurança, conforto e praticidade. 💰 Investimento Seguro: Valor do imóvel: R$ 5.000.000,00 Renda mensal atual: 0,4% Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão industrial novo, com inquilino e alta rentabilidade! Perfeito para investidores e empresas. Entre em contato agora e agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp: 📲(12)98149-8313 www.araujoimoveissjc.com.br *Valor pode sofrer alteração. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Eldorado #Galpãocomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Engenharia de Alto Padrão | Fazemos a sua obra Residencial em Condomínio Fechado (CUIDAMOS DE TUDO). Sua Obra a um preço justo com um Cronograma Físico X Financeiro bem definido, fazemos a sua obra Residencial, Predial, Comercial e ou Industrial.- VALOR DA ADM COMPOSTO SEM O LOTE | Vários casos de sucesso, venha conhecer as nossas obras prontas e em andamento | Ganhe em média entre 30% a 50% do valor final do seu imóvel. Orçamentos e Projetos Elaboração de Projetos | Orçamentos Compatibilização de Projetos | Elaboração de documentos para processos licitatórios e/ ou Carta Convite | Planejamento Gerencial Operacional | Gerenciamento Controle de Custo Gerenciamento e Fiscalização de Obra Controle de Qualidade Coordenação dos Serviços de Terceiros Apoio Técnico e Administrativo Acompanhamento Físico e Financeiro Pagamento sempre posterior ao evento e conforme o Cronograma Físico X Financeiro, podendo ser a preço fechado ou a administração, estudamos imóveis como permuta! RESIDENCIAL / INDUSTRIAL: 16% no sistema de Administração (Sobre o custo da obra) | Venha fazer seu melhor negócio, agende uma consultoria com quem te entende ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #construção #planejamento