Prédio Comercial para Locação na Avenida São João | 718 m² - Maravilhoso! Altos do Esplanada, São José dos Campos-SP

🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA SÃO JOÃO – JARDIM ESPLANADA

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos!

📍 **Avenida São João, 1.770 – Jardim Esplanada**
São José dos Campos/SP – CEP 12242-000

O imóvel possui **718 m² de área construída**, distribuídos em ambientes amplos e versáteis:

🔹 **Subsolo:** 120,48 m², com 2 banheiros e copa
🔹 **Térreo:** salão comercial com 262,50 m²
🔹 **Sobreloja:** salão com 135,78 m² e jardim de inverno com 57 m²
🔹 **Segundo pavimento:** salão com 192,78 m² e 1 banheiro
🚗 **13 vagas de estacionamento**

Imóvel ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, academias, lojas, instituições financeiras e empresas que buscam espaço, visibilidade e localização privilegiada.

💰 **Locação: R$ 59.000,00 mensais**
🏷️ **IPTU: R$ 1.012,00**

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**Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo!**

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