1 Galpão para Alugar em Cidade Morumbi, São José dos Campos, SP

🏭 GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO ELDORADO – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | INFRAESTRUTURA COMPLETA | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA SUA EMPRESA! Locação: R$ 75.000,00 | Condominio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.000,00 Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no **Condomínio Eldorado**, um dos endereços mais estratégicos para operações industriais, comerciais e logísticas de São José dos Campos. Com aproximadamente **3.000 m² de área construída**, o imóvel oferece uma estrutura funcional e bem distribuída, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, conforto administrativo e espaço para expansão de suas atividades. ### 📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL - **Área total do terreno:** 4.542,13 m² - **Área construída:** 2.998,97 m² - **Área destinada a escritórios:** aproximadamente 300 m² - **Estacionamento:** 20 vagas para veículos ### 🏢 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA **Pavimento superior:** - 4 salas amplas para atividades administrativas e gerenciais. **Pavimento térreo:** - 5 salas para escritórios e apoio operacional; - Refeitório; - Copa; - Vestiários masculino e feminino; - Banheiro acessível para pessoas com deficiência; - 5 banheiros adicionais. ### 🔥 SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (consultar validade); - Ampla área de estacionamento; - Estrutura que permite a integração entre os setores administrativo e operacional. ### 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no **Condomínio Eldorado, em São José dos Campos/SP**, o imóvel está inserido em uma região de forte vocação empresarial, industrial e logística. Uma excelente escolha para **indústrias, distribuidoras, empresas de logística, centros de operações e negócios que necessitam de estrutura administrativa integrada.** ### 📲 AGENDE SUA VISITA! Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como ele pode atender às necessidades da sua empresa. 📞 **(12) 98149-8313** **ARAÚJO IMÓVEIS** *Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo!* CRECI 134.667-F #GalpaoParaLocacao #CondominioEldorado #SaoJoseDosCampos #ImoveisIndustriais #AraujoImoveis