2 Áreas à Venda em Urbanova, São José dos Campos, SP

GREEN MALL URBANOVA | OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES Projeto Comercial Aprovado em um dos Endereços Mais Valorizados de São José dos Campos Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no Urbanova, um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São José dos Campos. O Green Mall está localizado em uma região estratégica, cercado por empreendimentos residenciais de alto padrão, com fluxo crescente de moradores e grande demanda por comércio e serviços de conveniência. O empreendimento está com projeto totalmente aprovado, permitindo que o investidor reduza significativamente o tempo de implantação e acelere o retorno do investimento. Localização privilegiada Ao lado do Parque Ribeirão Vermelho, um dos principais pontos de lazer do Urbanova; Vizinho ao Condomínio Jardim das Nações, referência em alto padrão; Inserido em uma região de forte expansão imobiliária e elevado potencial de valorização; Excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para ✔ Centro comercial de conveniência ✔ Restaurantes e cafeterias ✔ Clínicas e centros médicos ✔ Academia e wellness ✔ Farmácia e mercado de bairro ✔ Pet center ✔ Serviços premium e operações de varejo Ficha Técnica Área do Terreno: 2.344,98 m² Área Bruta Locável (ABL): 1.927,75 m² Projeto: Aprovado e incluso na negociação. Valor de Venda R$ 13.000.000,00 Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em um ativo com localização estratégica, projeto aprovado e elevado potencial de geração de renda e valorização patrimonial. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GreenMall #Urbanova #InvestimentoImobiliário #ÁreaComercial #SãoJoséDosCampos #Investidores #AraújoImóveis

ÁREA NOBRE PARA INCORPORAÇÃO – URBANOVA | ZM3 Oportunidade exclusiva para construtores e incorporadoras! Área altamente estratégica no Urbanova, um dos bairros mais valorizados e desejados de São José dos Campos, cercada por prédios dos dois lados, evidenciando forte vocação vertical e excelente liquidez para novos empreendimentos. 📐 Detalhes do terreno: Área total: 3.600 m² Zoneamento: ZM3 Coeficiente de aproveitamento: até 3x o tamanho do lote Potencial construtivo: ideal para empreendimento residencial vertical Topografia e localização que facilitam o desenvolvimento do projeto 📍 Diferenciais: Região consolidada e em constante valorização Infraestrutura completa no entorno Alta demanda por apartamentos no Urbanova Produto perfeito para lançamento de médio e alto padrão 💰 Condições: Investimento: R$ 12.000.000 Somente venda | Não aceita Incorporação. Uma área rara, pronta para transformar em um projeto de alto retorno, em um dos endereços mais seguros e procurados da cidade. 📞 Entre em contato e receba mais informações técnicas e urbanísticas. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #Urbanova #ÁreaParaConstrutor #IncorporaçãoImobiliária #TerrenoZM3 #InvestimentoSeguro