1 Imóvel Comercial para Alugar

Excelente Oportunidade Comercial - Sobrado na Vila Adyana | Próximo ao Parque Vicentina Aranha. Este sobrado de 282m² de área construída e terreno de 300m² oferece um excelente ponto comercial, localizado na Vila Adyana, em uma região estratégica, próxima às avenidas São João e Nove de Julho, e ao lado do Parque Vicentina Aranha. Pavimento Térreo: Fachada com espaço para 4 vagas de estacionamento (1 vaga coberta); Entrada com 2 ambientes: 1 para recepção e 1 para espera ou atendimento; 2 ambientes adaptáveis para escritório ou consultório; 2 banheiros; 1 copa; Acesso aos fundos com edícula contendo 2 ambientes, 1 banheiro, 1 cozinha e corredores laterais. Acesso por escada em 2 lances; 5 ambientes (antigos dormitórios), podendo ser transformados em escritórios ou consultórios; 2 banheiros; Espaço adicional para arquivos ou equipamentos. Localização: A propriedade está situada em uma região calma e tranquila, ao lado do Parque Vicentina Aranha, no coração da Vila Adyana. A área conta com uma infraestrutura de serviços diversificados, como restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e centros comerciais, além de excelente acesso pelas avenidas São João e Nove de Julho. Venda: R$ 2.950.000,00 Aluguel: R$ 12.000,00 IPTU 2025: R$ 325,00 PROPRIETÁRIO ESTUDA CARENCIA PARA REFORMA. Benefícios Adicionais: Área de Serviço Copa Cozinha Escritórios Vagas de garagem Proximidade com Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Centers e Supermercados. Ideal para empresas que buscam um ponto de fácil acesso, com grande visibilidade e adaptabilidade para diferentes tipos de negócios. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura