Área com Viabilidade para Minha Casa Minha Vida | 77.000 m² | Até 1.200 unidades Jardim Sao Jose, São José dos Campos-SP

Área à Venda com potencial para 1.200 Unidades Residenciais | São José dos Campos/SP - 77.000 m² | Ideal para Programa Minha Casa Minha Vida | R$ 800/m²

Excelente oportunidade para incorporadores, construtoras e investidores que desejam atuar em um dos segmentos mais promissores do mercado: o Minha Casa Minha Vida.

Área em declive, cidade em constante expansão, com alta demanda por moradias populares e acesso facilitado a linhas de financiamento habitacional.

📊 Estudos indicam viabilidade para a construção de até 1.200 apartamentos, atendendo perfeitamente os parâmetros do MCMV, com grande potencial de vendas e rápida absorção pelo mercado.

💰 Valor total: R$ 61.500.000,00
💵 R$ 800,00 por metro quadrado
Estuda Parceria no Local | Com aportes.

Sugestão | Dados do projeto
Área do terreno: 77.000 m²
Potencial construtivo: 1.200 apartamentos
Público: Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Valor de venda estimado: R$ 8.000/m² | Vamos assumir apartamentos de 50 m² privativos (média comum do MCMV) | Então | 1.200 apartamentos × 50 m² = 60.000 m² privativos vendidos - VGV estimado - 60.000 × R$ 8.000 = R$ 480 milhões. Valor da Área | Algo proximo a 12% do VGV.

Destaques:
Zoneamento favorável
Demanda comprovada na região
Ótima frente e topografia
Excelente custo x benefício para incorporação

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Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo!

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