Galpão de Alto Padrão na Dutra | 21.100m² na Via Dutra em São José dos Campos. Palmeiras de São José, São José dos Campos-SP

Galpão Industrial 21.100m² | Ideal para Supermercados e Lojas de Grande Porte – São José dos Campos/SP

Excelente oportunidade de locação na Zona Sul de São José dos Campos, em localização estratégica às margens da Via Dutra, com acesso rápido tanto para São Paulo quanto para o Rio de Janeiro.

💰 Locação: R$ 250.000,00

Características do Imóvel:
Terreno com 21.100m²
Área construída de 9.650m²
Pátio fabril com 7.000m²
Pé-direito de 10 metros
Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m²
Guarita ampla e portão automático
6 docas (4 laterais para caminhões + 2 para carretas, com possibilidade de ampliação)
Vestiários espaçosos (masculino e feminino)
Ampla área para escritórios
160 vagas de estacionamento

📍 Diferenciais de Localização:
Imóvel de frente para a Via Dutra
Grande visibilidade para marcas e redes de varejo
Fácil acesso logístico para distribuição e recebimento de mercadorias
Região consolidada e de alto fluxo

🔑 Ideal para:
Supermercados, atacarejos, centros de distribuição, lojas de grande porte, call centers e indústrias de médio e grande porte.

➡️ Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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