1 Área à Venda em Vila Antônio Augusto Luiz, Caçapava, SP

ÁREA PREMIUM À VENDA – BEIRA DA VIA DUTRA – CAÇAPAVA/SP Uma das melhores localizações logísticas e comerciais do Vale do Paraíba Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica em Caçapava/SP, localizada à beira da Rodovia Presidente Dutra (marginal), um dos corredores logísticos mais importantes do Brasil. 📐 Dados do imóvel: Área total: 88.841 m² Valor pedido: R$ 1.500,00 / m² Investimento: R$ 133.300.000,00 Testada impressionante: 301 metros diretos para a Via Dutra Topografia: 100% plana Área útil construída: 7.565 m² Benfeitorias: 1 galpão de grande porte 3 galpões menores Referência: antiga Guariglia Leilões 🏗️ Potencial de uso – investimento altamente versátil: Loteamento residencial ou misto Shopping center / Strip Mall Condomínio logístico ou industrial Centros de distribuição e galpões logísticos Grandes operações comerciais ou industriais 🚛 Diferenciais que fazem desta área um ativo único: Visibilidade máxima para a Rodovia Presidente Dutra Acesso facilitado para São Paulo, Rio de Janeiro e todo o Vale do Paraíba Região em constante expansão industrial e comercial Ideal para projetos de grande porte com alta liquidez e valorização 💡 Uma área pronta para transformar projetos ambiciosos em grandes resultados | Oportunidades como esta, com localização, metragem, testada e topografia, são cada vez mais raras no mercado. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #ÁreaIndustrial #BeiraDaDutra #InvestimentoImobiliário #CaçapavaSP #AraújoImóveis