Investimento na Via Dutra | Área com Galpões e Acesso Imbatível em Caçapava. Vila Antônio Augusto Luiz, Caçapava-SP

ÁREA PREMIUM À VENDA – BEIRA DA VIA DUTRA – CAÇAPAVA/SP
Uma das melhores localizações logísticas e comerciais do Vale do Paraíba

Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica em Caçapava/SP, localizada à beira da Rodovia Presidente Dutra (marginal), um dos corredores logísticos mais importantes do Brasil.

📐 Dados do imóvel:
Área total: 88.841 m²
Valor pedido: R$ 1.500,00 / m²
Investimento: R$ 133.300.000,00
Testada impressionante: 301 metros diretos para a Via Dutra
Topografia: 100% plana
Área útil construída: 7.565 m²

Benfeitorias:
1 galpão de grande porte
3 galpões menores
Referência: antiga Guariglia Leilões

🏗️ Potencial de uso – investimento altamente versátil:
Loteamento residencial ou misto
Shopping center / Strip Mall
Condomínio logístico ou industrial
Centros de distribuição e galpões logísticos
Grandes operações comerciais ou industriais

🚛 Diferenciais que fazem desta área um ativo único:
Visibilidade máxima para a Rodovia Presidente Dutra
Acesso facilitado para São Paulo, Rio de Janeiro e todo o Vale do Paraíba

Região em constante expansão industrial e comercial
Ideal para projetos de grande porte com alta liquidez e valorização

💡 Uma área pronta para transformar projetos ambiciosos em grandes resultados | Oportunidades como esta, com localização, metragem, testada e topografia, são cada vez mais raras no mercado.

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica.

Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo!

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