1 Área à Venda em Jardim Oriente, São José dos Campos, SP

EXCLUSIVIDADE: Área para Incorporação | Na melhor posição do Jardim Oriente - Comercial/Residencial — 2.600m² em frente a 3 ruas! Uma oportunidade única para incorporadores, construtoras e investidores que buscam potencial máximo de aproveitamento em uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos. Localização Estratégica Frente a 3 ruas, ideal para projetos de grande porte Região em forte expansão A poucos metros do Supermercado Shibata e do Shopping Oriente Características da Área 2.600 m² (+ou- 40X60) Terreno com declive (excelente para projetos com subsolo, vagas, lojas em nível inferior etc.) Zoneamento ZM3 → permite construir 3X a área do terreno (até 7.800 m² de potencial construtivo | hoje!). Condições Comerciais Imperdíveis Venda: R$ 9.100.000,00 (R$ 3.500/m²) Aceita Incorporação de 20% no local, sendo: Parceria aceita: 80% no local + 20% em recursos. VGV Estimado: R$ 94 milhões | R$ 12k o m². Proprietário aberto a propostas estruturadas 🔥 Oportunidade Perfeita Para: Prédios residenciais Misto (comercial + residencial) Galerias / mall de conveniência Clínicas, laboratórios, grandes operações 🚀 Não perca esta chance! Terrenos assim, com potencial máximo de construção e localização estratégica, não ficam muito tempo no mercado. 👉 Agende agora sua visita e apresente sua proposta! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #AraújoImóveis #InvestimentoInteligente #JardimOriente #ÁreaParaConstrutora #OportunidadeÚnica